Overhoven, Sittard-Geleen
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Beekstraat in Overhoven combineert de charme van 1884 met een modern energielabel A. Met 136 m² woonoppervlak en een ruime tuin op een perceel van 314 m² is het een opvallend ruime woning. De vraagprijs van €395.000 ligt boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de combinatie van historie en zuinigheid. Bekijk ook andere hoekwoningen in Sittard-Geleen voor een vergelijking.
Overhoven is een rustige woonbuurt in Sittard. De buurt telt ruim 3.300 inwoners en kent een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De woningvoorraad bestaat voor 72% uit eengezinswoningen, waarvan 56% koop. De omgeving is groen, met een park op loopafstand. Meer over de buurt lees je op de pagina over Overhoven.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar Nettorama (om de hoek) of PLUS (twee straten verder). Basisschool Overhoven zit op loopafstand. Het treinstation van Sittard is tien minuten lopen, handig voor woon-werkverkeer. De gemeente Sittard-Geleen biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Fidus Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Beekstraat 28, Sittard
Gegevens uit Overhoven
Gegevens uit Overhoven
18 binnen 5 km
28 binnen 5 km
Over Beekstraat 28, Sittard
De woning aan Beekstraat 28 in Sittard heeft energielabel A.
De vraagprijs ligt 27% boven het buurtgemiddelde van €311.400, maar de woning is ook groter en energiezuiniger dan veel andere koopwoningen in Overhoven. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was het afgelopen jaar €349.167, dus de vraagprijs is aan de hoge kant. Of het de prijs waard is, hangt af van hoeveel waarde je hecht aan het energielabel A en de ruime opzet.
De woning is gebouwd in 1884, wat haar een van de oudere panden in de buurt maakt. In Overhoven is 20% van de woningen van vóór 1945. Het energielabel A is opvallend voor zo'n oude woning, wat wijst op goede isolatie en moderne installaties. Toch kan een oud huis onverwachte onderhoudskosten met zich meebrengen, bijvoorbeeld aan het dak of de fundering.
In de CBS-data worden 122 misdrijven geregistreerd voor de buurt. Dat aantal zegt iets over de veiligheid, maar zonder context van het inwonertal is het lastig te duiden. Over het algemeen staat Overhoven bekend als een rustige woonwijk.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Overhoven ligt op 369 meter, Kindcentrum Sittard op 1125 meter en IKC Loedoes op 1204 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Sittard, op 1,8 km afstand.
Het treinstation van Sittard ligt op 1,2 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Vanaf daar kun je naar Maastricht, Roermond en verder.
Het is een hoekwoning, wat betekent dat je aan één zijde geen buren hebt. Dat geeft extra privacy en vaak meer lichtinval. Met 136 m² woonoppervlak en een perceel van 314 m² is het een royale eengezinswoning.
6 woningen in de buurt Overhoven
