Beethovenlaan 45
Componistenbuurt-Noord, Zwijndrecht
Bekijk buurtEen hoekwoning met karakter in de Componistenbuurt-Noord
Deze hoekwoning aan de Beethovenlaan heeft een fijne, lichte uitstraling en voelt ruim door de hoekligging. Met 95 m² woonoppervlak en een perceel van 135 m² is er binnen en buiten genoeg plek. De woning uit 1986 heeft energielabel C, wat betekent dat de stookkosten redelijk zijn. De vraagprijs van €375.000 is scherp vergeleken met andere hoekwoningen in Zwijndrecht, die gemiddeld voor €463.250 zijn verkocht.
Rustig wonen in de Componistenbuurt-Noord
De buurt Componistenbuurt-Noord is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde bevolking zien: veel gezinnen met kinderen, maar ook ouderen. Het park of plantsoen is om de hoek. De buurt voelt veilig met slechts 15 misdrijven per jaar.
Dagelijks leven: boodschappen en scholen op loopafstand
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl (om de hoek) of de Albert Heijn (twee straten verder). Ook de Dirk is op loopafstand. Basisscholen zijn er genoeg: Openbare Basisschool Develhoek en Christelijk IKC De Notenbalk zitten allebei op loopafstand. Voor voortgezet onderwijs is DevelsteinCollege tien minuten lopen. De gemeente Zwijndrecht biedt verder goede voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en bibliotheek.
Aangeboden via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Maarten Makelaardij en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Beethovenlaan 45, Zwijndrecht
Is €375.000 een eerlijke prijs voor deze hoekwoning?
De vraagprijs van €375.000 is lager dan de gemiddelde verkoopprijs van €463.250 voor hoekwoningen in de buurt. Dat maakt deze woning scherp geprijsd. Houd er rekening mee dat de verkochte woningen mogelijk een andere staat of oppervlakte hadden.
Wat is de buurt Componistenbuurt-Noord voor een wijk?
Componistenbuurt-Noord is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. De bevolking is gemengd: er wonen gezinnen met kinderen, maar ook ouderen. Het park is om de hoek en de buurt heeft weinig criminaliteit.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,5 km afstand, ongeveer tien minuten met de fiets.
Welke scholen zitten er in de buurt?
Op loopafstand vind je Openbare Basisschool Develhoek (428 m) en Christelijk IKC De Notenbalk (744 m). Voor voortgezet onderwijs is DevelsteinCollege op 912 m.
Wat betekent energielabel C voor mijn energiekosten?
Energielabel C is een gemiddeld label. Je kunt redelijke stookkosten verwachten, maar het is niet zo zuinig als een A-label. Het label zegt niets over de isolatie van de woning.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1986?
Het bouwjaar is 1986, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Je kunt hierover contact opnemen met de makelaar.
Statistieken van Componistenbuurt-Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Huurprijs | €2.250 p/m | €2.250 p/m |
|---|---|---|
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Ervaringen van Heer Oudelands Ambacht
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het enige echte minpuntje van de buurt zijn alle hangjongeren die nog tot laat in speeltuintjes zitten, bij de overkant zit een school dus dat is perfect. En je kunt er heel gemakkelijk met bijvoorbeeld de bus komen, en op nog geen 10 minuten lopen ligt een park, ook wordt de wijk regelmatig schoongemaakt.
Statistieken van Heer Oudelands Ambacht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Huurprijs | €2.250 p/m | €2.250 p/m |
|---|---|---|
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Ervaringen van Zwijndrecht
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heel fijn en zorgzaam
Mensen in deze buurt zeggen elkaar bijna altijd gedag. Veel jaren dertig woningen. Ook delen die chique zijn te noemen. ( o.a Bruinelaan en Amsterdamse weg). Dichtbij winkelcentrum Walburg. Dichtbij het station. Het mooie oude Raadhuis uit 1934 staat in deze buurt. In deze buurt is het verloop niet groot. Wonen in deze buurt veel mensen die al heel lang in Zwijndrecht wonen. In de kerstperiode zijn veel tuinen verlicht met kerstversiering. Er zijn bij het Raadhuis veel mogelijkheden om te vissen. Je hoort regelmatig het carillon die bij het Raadhuis staat. De buurt is best wel “groen” te noemen ( grasveldjes, bomen, parkje met fonteinen bij het Raadhuis. 6
Rustig, wel vrij rommelig, veel zwerf afval.
Tis erg rustig en super veilig alleen soms kwa afval is het slecht door andere bewoners gemaakt omdat ze het niet willen weg gooien en of betalen
Scholieren maken heel de wijk smerig, Steken elkaar neer met messen lopen tijdens schooltijden in winkelcentra en vallen mensen lastig die hun eigen ding willen doen, Ik ben een racist en de meeste scholieren en jongeren die dat doen zijn of somaliers,marokanen of syriers. Qua school zijn er een paar die het net houden maar meer de openbare met al die buitelandse scholieren die maken de buurt onveilig smerig en onbewoonbaar. Het treinstation ligt centraal en je kan er snel reizen. Wat er beter kan, tijdens schooltijden de scholieren in school houden, komen ze niet dan komen ze niet maar geef ze dan geen kans meer. Qua veiligheid meer camera’s en meer blauw op straat,
KAN NIET BETER IEDEREEN IS ER VOOR ELKAAR
Woon hier al heel mijn leven met veel plezier. Om de hoek van een bushalte, supermarkten en andere winkels. en erg goede huisvoorziening.
heel fijn iedereen helpt als het nodig is al is het midden in de nacht
Statistieken van Zwijndrecht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €514.200 | €512.200 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.732 | – |
| Huurprijs | €1.358 p/m | €1.358 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Beethovenlaan 45, Zwijndrecht
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
