Pergolesistraat 18
Componistenbuurt-Midden, Zwijndrecht
Bekijk buurtEen royale twee-onder-één-kapwoning in de Componistenbuurt
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Pergolesistraat in Zwijndrecht ademt rust en ruimte. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met 95 m² woonoppervlak en een perceel van 166 m² is dit een fijn gezinshuis, gebouwd in 1987. De vraagprijs van €449.000 is marktconform voor een twee onder een kapwoningen in Zwijndrecht.
Componistenbuurt-Midden: groen en kindvriendelijk
De buurt Componistenbuurt-Midden is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Een bewoner zegt: "Het enige echte minpuntje van de buurt zijn alle hangjongeren die nog tot laat in speeltuintjes zitten, bij de overkant zit een school dus dat is perfect. En je kunt er heel gemakkelijk met bijvoorbeeld de bus komen, en op nog geen 10 minuten lopen ligt een park, ook wordt de wijk regelmatig schoongemaakt." De buurt telt 1310 inwoners, vooral gezinnen en ouderen, en de woningvoorraad bestaat voor 89% uit eengezinswoningen.
Dagelijks leven om de hoek
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Lidl om de hoek (316 m) of de Albert Heijn twee straten verder (339 m). Openbare Basisschool Develhoek zit op 248 m. Christelijk IKC De Notenbalk (600 m) en DevelsteinCollege voor voortgezet onderwijs (983 m) zijn ook dichtbij. De gemeente Zwijndrecht biedt verder een park op loopafstand (0,2 km) en een treinstation op 2,5 km.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere door Nolten Makelaardij bv op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Pergolesistraat 18, Zwijndrecht
Is €449.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €449.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning uit 1987 in de Componistenbuurt. Zonder energielabel is het lastig in te schatten wat de maandlasten worden, maar de prijs sluit aan bij vergelijkbare woningen in de buurt.
Hoe is de buurt Componistenbuurt-Midden?
De buurt is rustig en groen, met veel eengezinswoningen en speeltuintjes. Bewoners waarderen de nabijheid van scholen, het park en de busverbinding. Een minpunt is dat hangjongeren 's avonds in de speeltuintjes zitten. De buurt wordt regelmatig schoongemaakt.
Welke scholen zitten er in de buurt?
Openbare Basisschool Develhoek ligt op 248 meter, Christelijk IKC De Notenbalk op 600 meter en Christelijk IKC De Brink op 678 meter. Voor voortgezet onderwijs is DevelsteinCollege op 983 meter een optie.
Waar kan ik boodschappen doen?
Lidl zit op 316 meter en Albert Heijn op 339 meter. Dirk is verder weg op 1,2 km. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Zwijndrecht ligt op 2,5 km afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of 10 minuten fietsen.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Nolten Makelaardij bv heeft op de gebruikte bronnen alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Ervaringen van Componistenbuurt-Midden
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het enige echte minpuntje van de buurt zijn alle hangjongeren die nog tot laat in speeltuintjes zitten, bij de overkant zit een school dus dat is perfect. En je kunt er heel gemakkelijk met bijvoorbeeld de bus komen, en op nog geen 10 minuten lopen ligt een park, ook wordt de wijk regelmatig schoongemaakt.
Statistieken van Componistenbuurt-Midden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Heer Oudelands Ambacht
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het enige echte minpuntje van de buurt zijn alle hangjongeren die nog tot laat in speeltuintjes zitten, bij de overkant zit een school dus dat is perfect. En je kunt er heel gemakkelijk met bijvoorbeeld de bus komen, en op nog geen 10 minuten lopen ligt een park, ook wordt de wijk regelmatig schoongemaakt.
Statistieken van Heer Oudelands Ambacht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Huurprijs | €2.250 p/m | €2.250 p/m |
|---|---|---|
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Ervaringen van Zwijndrecht
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heel fijn en zorgzaam
Mensen in deze buurt zeggen elkaar bijna altijd gedag. Veel jaren dertig woningen. Ook delen die chique zijn te noemen. ( o.a Bruinelaan en Amsterdamse weg). Dichtbij winkelcentrum Walburg. Dichtbij het station. Het mooie oude Raadhuis uit 1934 staat in deze buurt. In deze buurt is het verloop niet groot. Wonen in deze buurt veel mensen die al heel lang in Zwijndrecht wonen. In de kerstperiode zijn veel tuinen verlicht met kerstversiering. Er zijn bij het Raadhuis veel mogelijkheden om te vissen. Je hoort regelmatig het carillon die bij het Raadhuis staat. De buurt is best wel “groen” te noemen ( grasveldjes, bomen, parkje met fonteinen bij het Raadhuis. 6
Rustig, wel vrij rommelig, veel zwerf afval.
Tis erg rustig en super veilig alleen soms kwa afval is het slecht door andere bewoners gemaakt omdat ze het niet willen weg gooien en of betalen
Scholieren maken heel de wijk smerig, Steken elkaar neer met messen lopen tijdens schooltijden in winkelcentra en vallen mensen lastig die hun eigen ding willen doen, Ik ben een racist en de meeste scholieren en jongeren die dat doen zijn of somaliers,marokanen of syriers. Qua school zijn er een paar die het net houden maar meer de openbare met al die buitelandse scholieren die maken de buurt onveilig smerig en onbewoonbaar. Het treinstation ligt centraal en je kan er snel reizen. Wat er beter kan, tijdens schooltijden de scholieren in school houden, komen ze niet dan komen ze niet maar geef ze dan geen kans meer. Qua veiligheid meer camera’s en meer blauw op straat,
KAN NIET BETER IEDEREEN IS ER VOOR ELKAAR
Woon hier al heel mijn leven met veel plezier. Om de hoek van een bushalte, supermarkten en andere winkels. en erg goede huisvoorziening.
heel fijn iedereen helpt als het nodig is al is het midden in de nacht
Statistieken van Zwijndrecht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €514.200 | €512.200 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.732 | – |
| Huurprijs | €1.358 p/m | €1.358 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Pergolesistraat 18, Zwijndrecht
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
