Sonnenborgh, Leeuwarden
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Beethovenstraat in Leeuwarden heeft een eigen gezicht, met een flinke tuin en een authentieke uitstraling uit 1934. Het energielabel F betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Met een vraagprijs van €325.000 is dit aanbod aan de hoge kant vergeleken met andere hoekwoningen in Leeuwarden.
Sonnenborgh is een gemoedelijke buurt, zoals een bewoner het noemt: 'Men houdt rekening met elkaar.' Een andere bewoner geeft aan dat de buurt overdag kindvriendelijk is, maar 's avonds onveilig kan aanvoelen door hangjongeren en rommel bij containers. Op basis van twee beoordelingen krijgt de buurt een 7,3. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Bekijk meer over de buurt Sonnenborgh.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die om de hoek zit. Ook de Lidl en Poiesz zijn op loopafstand. Basisschool Sint Thomas en IKC Maria Louise zitten op een paar minuten lopen. De gemeente Leeuwarden biedt verder volop voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder FRANS HETTEMA MAKELAARDIJ op Funda.
Details van deze woning
Beethovenstraat 23, Leeuwarden
Goed · 2 bewoners
Paar jaren terug was de buurt een gezellig en veilige omgeving. Nu worden er bij de containers vuilniszakken neergegooid waardoor er veel last is van meeuwen. Ook zijn er hang jongeren die veel overlast geven aan de wijk. De speeltuin ‘s avonds wordt een hangplek en wordt vies achtergelaten, niet kindvriendelijk weer om te spelen voor de kinderen de volgende dag. Ook wordt er brand gesticht bij de appartementen woningen en geschreeuw etc achtergelaten, maar hoe en wat verders is nergens bewijs voor.
Een gemoedelijk rustig buurtje. Men houdt rekening met elkaar.
Gegevens uit Sonnenborgh
Gegevens uit Sonnenborgh
31 binnen 5 km
56 binnen 5 km
Over Beethovenstraat 23, Leeuwarden
De woning aan Beethovenstraat 23 in Leeuwarden heeft energielabel F.
De vraagprijs van €325.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs van €278.600 in de buurt, maar ook boven de mediaan van €310.000. De gemiddelde prijs per m² is €2.704, wat bij 106 m² neerkomt op €3.066 per m². De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd.
Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter. Het is niet ongebruikelijk dat dergelijke woningen fors meer energie verbruiken dan een woning met label A.
Bewoners geven aan dat de buurt overdag kindvriendelijk en gemoedelijk is, maar 's avonds kan het onveilig aanvoelen door hangjongeren en overlast bij containers. Er zijn 49 misdrijven geregistreerd in de buurt, maar een specifiek veiligheidscijfer is niet gegeven.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool Sint Thomas (269 m) en IKC Maria Louise (369 m). Ook is er speciaal basisonderwijs in de buurt. Voor voortgezet onderwijs moet je ongeveer 1,3 km reizen.
Het treinstation van Leeuwarden ligt op 2,5 km afstand, wat ongeveer 30 minuten lopen is.
In de buurt Sonnenborgh stonden woningen gemiddeld 42 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktsituatie, maar zegt niets over deze specifieke woning.
5 woningen in de buurt Sonnenborgh
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
