Beetslaan 2

De woning aan Beetslaan 2 in Voorschoten heeft energielabel C.

De vraagprijs van €829.000 ligt 17% boven het buurtgemiddelde van €707.600. Dat komt doordat deze hoekwoning met 197 m² woonoppervlak 58% groter is dan het gemiddelde in de Bloemenwijk (125 m²). De prijs per vierkante meter is met €4.208 iets lager dan het buurtgemiddelde van €5.603, dus de prijs is marktconform voor de extra ruimte.

De Bloemenwijk is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Er wonen veel gezinnen met kinderen en de buurt heeft een laag aantal misdrijven. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en het station zijn op loopafstand. Het is een prettige wijk voor wie van ruimte en rust houdt, maar toch dicht bij de stad wil wonen.

De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label voor een huis uit 1969. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij nieuwbouw. In de buurt heeft 33% van de koopwoningen label C, en 50% heeft een lager label (D of slechter).

Het perceel is 259 m² groot, waarvan de woning 197 m² beslaat. De rest is tuin en eventuele bestrating. Het is een hoekwoning, dus er is waarschijnlijk tuin aan twee zijden. Exacte details over de tuin staan niet in de advertentie.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Rooms Katholieke Basisschool De Regenboog op 88 meter. Ook de Gevers Deynootschool (589 m) en Nutsbasisschool Voorschoten (1 km) zijn goed bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Voorschoten of verder.

Het treinstation van Voorschoten ligt op 1,4 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Vanaf daar kun je naar Leiden, Den Haag en verder.