Merkelbeek-Douvergenhout, Beekdaelen
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Belenweg in Merkelbeek ademt de sfeer van 1920, met een flinke oppervlakte van 140 m² en een ruime tuin. De woning is een echte opknapper, maar biedt volop potentie voor wie van een authentiek huis houdt. Met een energielabel F zijn de stookkosten naar verwachting hoog. De vraagprijs van €349.000 is marktconform vergeleken met andere hoekwoningen in Beekdaelen.
Merkelbeek-Douvergenhout is een rustige, landelijke buurt in de gemeente Beekdaelen. De buurt telt zo'n 1.600 inwoners en bestaat vrijwel volledig uit eengezinswoningen, waarvan 80% koop. Het is een plek waar veel gezinnen en ouderen wonen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3 personen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een stabiele, groene woonomgeving. Meer over de buurt Merkelbeek-Douvergenhout.
In de straat begint de dag rustig. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi, op een kwartier lopen, of bij de Jumbo en Albert Heijn, beide op ruim twintig minuten lopen. Basisschool de Woonderboom is om de hoek, op nog geen tien minuten lopen. Ook kinderdagverblijven en een huisartsenpraktijk zijn dichtbij. De gemeente Beekdaelen biedt verder voorzieningen zoals een bibliotheek en parken op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via Damen Makelaardij en staat ook op Funda.
Details van deze woning
Belenweg 3, Merkelbeek
Gegevens uit Merkelbeek-Douvergenhout
27 binnen 5 km
31 binnen 5 km
Over Belenweg 3, Merkelbeek
De woning aan Belenweg 3 in Merkelbeek heeft energielabel F.
De vraagprijs van €349.000 is marktconform voor een hoekwoning van 140 m² in Merkelbeek. Het energielabel F en het bouwjaar 1920 betekenen wel dat je rekening moet houden met hogere stookkosten en mogelijk onderhoud. Vergelijkbaar aanbod in de buurt laat zien dat de prijs in lijn ligt met wat gebruikelijk is.
Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. De stookkosten zullen naar verwachting hoog zijn, maar concrete bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens. Het is een punt om rekening mee te houden bij de totale woonlasten.
Merkelbeek ligt in een landelijke omgeving. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 5,4 km afstand. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen ben je aangewezen op de auto of fiets, want de meeste liggen op 1 tot 2 km afstand.
Ja, er zijn voldoende voorzieningen op loop- of fietsafstand. Binnen een kilometer vind je een basisschool, kinderdagverblijf, huisartsenpraktijk en een restaurant. Supermarkten zijn op 1,3 tot 2,2 km afstand. Voor uitgebreidere voorzieningen zoals een bibliotheek of park ben je ook dichtbij.
De woning is gebouwd in 1920 en heeft energielabel F, wat duidt op een matige isolatie. De exacte staat van onderhoud is niet bekend uit de advertentie, maar gezien de leeftijd en het energielabel is het verstandig om bij bezichtiging goed te letten op de staat van dak, kozijnen en installaties.
De buurt is rustig en landelijk. Het aantal geregistreerde misdrijven in de buurt is 31, wat laag is voor een wijk van deze omvang. Het geeft een indicatie van een veilige woonomgeving.
4 woningen in de buurt Merkelbeek-Douvergenhout
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
