Bellefleur 41

De woning aan Bellefleur 41 in Duiven heeft energielabel A.

De vraagprijs van €475.000 ligt 21% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€604.000). De mediaanprijs in Zuidoost is €462.500, dus de prijs is marktconform. Houd er rekening mee dat het woonoppervlak met 114 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 152 m².

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A en 50% label B, dus dit is een van de zuinigste woningen.

De buurt wordt omschreven als rustig en groen, met veel eengezinswoningen. Een bewoner noemt het een 'fijne leefomgeving' en waardeert de rust en de bushalte om de hoek. De buurt heeft een gemengde bevolking en weinig criminaliteit (71 misdrijven per jaar).

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Integraal Kind Centrum Het Klokhuis (322 m), Montessori IKC De Groene Ring (730 m) en IKC Het Veer (815 m). Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1 km afstand.

Het treinstation van Duiven ligt op 1,3 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Vanaf daar kun je naar Arnhem en verder reizen.

In de buurt Zuidoost werden de afgelopen periode 22 koopwoningen verkocht met een gemiddelde looptijd van 30 dagen. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt.