Verkocht onder voorbehoud
Empel oost, Den Bosch
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Berenklauw 13 in Empel oost voelt ruim en licht, met 165 m² woonoppervlak en een perceel van 267 m². Het bouwjaar 2000 en energielabel A betekenen dat je niet voor verrassingen komt te staan. De vraagprijs van €685.000 is aan de hoge kant, maar past bij de royale afmetingen en de zuinige uitstraling.
Empel oost is een rustige, groene buurt in Den Bosch. Een bewoner zegt: "Mooi, veilig. Op zeer korte afstand van de Maasdijk en in de uiterwaarden." Een ander noemt het "goed verzorgd en vriendelijk". Op basis van twee beoordelingen scoort de buurt een 8,6. De buurt telt 2.710 inwoners, met veel gezinnen: 540 huishoudens met kinderen. De woningvoorraad bestaat voor 90% uit eengezinswoningen, en 76% is koop. De omgevingsadressendichtheid is 805, wat duidt op een matig stedelijk gebied.
's Ochtends haal je brood bij de PLUS, die twee straten verder ligt. Kinderen lopen naar ATO-kindcentrum De Hoven, op tien minuten lopen. Voor de boodschappen is er ook Albert Heijn op 1,9 km. De school Campus aan De Lanen is ook om de hoek. Het Rodenborch-College voor voortgezet onderwijs is op loopafstand. De buurt heeft een park of plantsoen naast de deur, ideaal voor een wandeling.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Viermakelaars en Funda. Bekijk de hoekwoningen in Den Bosch, de buurt Empel oost en de gemeente Den Bosch voor meer context.
Details van deze woning
Berenklauw 13, 'S-Hertogenbosch
Zeer goed · 2 bewoners
Mooi, veilig. Op zeer korte afstand van de Maasdijk en in de uiterwaarden. Voldoende faciliteiten in het dorp. Binnen 20 minuten op de fiets in het centrum van Den Bosch. Gezellig dorp waar veel georganiseerd wordt. Diverse sportverenigingen. Voetbal, tennis, badminton, biljarten etc.
Mijn buurt ziet er goed verzorgd uit. Hangt een goede sfeer en is een zeer prettige omgeving
Gegevens uit Empel oost
25 binnen 5 km
20 binnen 5 km
Over Berenklauw 13, 'S-Hertogenbosch
De woning aan Berenklauw 13 in 'S-Hertogenbosch heeft energielabel A.
De vraagprijs van €685.000 is aan de hoge kant, maar de woning biedt 165 m² woonoppervlak en een perceel van 267 m², met bouwjaar 2000 en energielabel A. In de buurt Empel oost zijn de meeste woningen eengezinswoningen en koopwoningen, wat de prijs kan verklaren. Vergelijkbare woningen in de regio kunnen duurder of goedkoper zijn, afhankelijk van exacte ligging en staat.
Empel oost wordt door bewoners beoordeeld met een 8,6. Ze noemen het mooi, veilig en goed verzorgd. De buurt heeft veel gezinnen en een rustige, groene uitstraling. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand, en het centrum van Den Bosch is op 20 minuten fietsen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals ATO-kindcentrum De Hoven (1,6 km) en Campus aan De Lanen (1,7 km). Voor voortgezet onderwijs is Rodenborch-College op 1,8 km. De afstand tot het voortgezet onderwijs is gemiddeld 4 km, maar de dichtstbijzijnde school is dichtbij.
Het centrum van Den Bosch is op ongeveer 20 minuten fietsen, zoals bewoners aangeven. Met de auto ben je er sneller. Het treinstation ligt op 4,5 km, dus voor openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus of fiets.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. Het label is gunstig voor het milieu en je energierekening.
Ja, de dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 685 meter, om de hoek. Ook zijn er Albert Heijn, Jumbo en Aldi binnen 2 km. Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver.
De buurt wordt door bewoners als veilig ervaren. In de CBS-data staan 46 misdrijven geregistreerd voor de hele buurt, wat relatief laag is. De sfeer wordt omschreven als prettig en vriendelijk.
6 woningen in de buurt Empel oost
