Berenstraat 22

De vraagprijs van €399.500 ligt 20% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€500.697) en ook onder de mediaan (€448.500). De woning heeft 180 m² woonoppervlak, wat 34% meer is dan het buurtgemiddelde van 134 m². De prijs per m² komt daarmee op €2.219, terwijl het buurtgemiddelde €3.942 per m² is. Dit maakt de woning relatief voordelig, mede door het energielabel E en het bouwjaar 1975.

Energielabel E duidt op een matig energiezuinige woning. In de buurt heeft 34% van de koopwoningen label A en 16% label A+. Slechts 17% heeft label D of lager. Een woning met label E heeft doorgaans hogere energiekosten dan een woning met een beter label.

Het treinstation ligt op 12,9 km afstand, dus de auto is het meest praktisch. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 1.253 (matig stedelijk). Er is een bushalte naast de deur, zoals bewoners aangeven. De doorgaande weg is druk, maar brengt leven in de brouwerij.

Ja, de buurt heeft een breed aanbod. Binnen 250 meter vind je drie supermarkten (Albert Heijn, Aldi, Lidl). Een huisartsenpraktijk is op 0,6 km, een restaurant op 0,3 km en een bibliotheek op 0,7 km. Het park of plantsoen is op 0,3 km. Scholen zijn op 0,7 km (basisonderwijs) en 0,8 km (voortgezet onderwijs).

In de buurt zijn 163 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 3.965. Bewoners geven een gemiddelde score van 7,88. Een bewoner zegt: 's avonds is de omgeving erg goed verlicht, dat geeft een veilig gevoel.'

In de buurt stonden 99 koopwoningen te koop en werden er 107 verkocht. De gemiddelde verkooptijd was 92 dagen. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar de markt is actief.