Tussenwoning te koop: Nassau Bolwerk 9, Steenbergen (Nb)
KopenSteenbergenTussenwoningenNassau Bolwerk 9

Nassau Bolwerk 9

Steenbergen-Centrum, Steenbergen

€ 499.000
Buurt Steenbergen-Centrum, Steenbergen (Nb)Bekijk buurt
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 131m²
131m² woonoppervlakte
Aldi op 206m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een ruime tussenwoning aan de rand van het centrum

Deze tussenwoning aan het Nassau Bolwerk ligt op een steenworp afstand van het centrum van Steenbergen. Met 131 m² woonoppervlak en een perceel van 153 m² biedt de woning flink wat ruimte. De woning uit 1997 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €499.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar past bij de ruime opzet. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Steenbergen.

Steenbergen-Centrum: rustig en groen

De buurt Steenbergen-Centrum is een rustige wijk met een mix van gezinnen en ouderen. Ongeveer een derde van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens, en er wonen relatief veel 65-plussers. Een bewoner zegt: "Het is fijn wonen met bewoners van allerlei leeftijden, een reële afspiegeling van de maatschappij." De omgeving is goed verlicht en voelt veilig aan. Het park en de plantsoenen zijn op loopafstand en worden goed onderhouden. Meer weten over de buurt Steenbergen-Centrum?

Dagelijkse voorzieningen om de hoek

Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi, op twee straten verder, of bij de Albert Heijn, ook op loopafstand. De Lidl en Jumbo zijn iets verderop, maar nog steeds goed bereikbaar. Basisscholen zoals De Wegwijzer en De Toermalijn zijn op fietsafstand, net als het voortgezet onderwijs. Het centrum van Steenbergen biedt restaurants, een bibliotheek en een park op loopafstand. Lees meer over de gemeente Steenbergen.

Aangeboden via Buuron & Kuipers Makelaars

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Buuron & Kuipers Makelaars op Funda aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds17 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 499.000
Prijs per m²€ 3.809

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte130 m²
ObjectoppervlakteKadaster131 m²
Perceeloppervlakte153 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Slaapkamers4

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1997

Veelgestelde vragen

Over Nassau Bolwerk 9, Steenbergen (Nb)

Is de vraagprijs van €499.000 reëel voor deze woning?

De vraagprijs ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€448.153) en ook boven de mediaan (€379.000). De woning is met 131 m² wel ruimer dan het buurtgemiddelde van 134 m², en heeft een perceel van 153 m². Energielabel B is redelijk zuinig. De prijs is aan de hoge kant, maar past bij de ruime opzet en het bouwjaar 1997.

Hoe is de buurt Steenbergen-Centrum om in te wonen?

De buurt is rustig en groen, met veel 65-plussers en een mix van huishoudens. Bewoners waarderen de goede verlichting, het veilige gevoel en de nabijheid van parken en plantsoenen. Het is een fijne omgeving voor wie van rust houdt, maar ook voorzieningen zijn goed bereikbaar.

Zijn er voldoende winkels en scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Aldi en Albert Heijn om de hoek, Lidl en Jumbo iets verder. Basisscholen zoals De Wegwijzer en De Toermalijn zijn op fietsafstand, evenals het voortgezet onderwijs. Ook een bibliotheek en park zijn dichtbij.

Hoe is het openbaar vervoer in Steenbergen-Centrum?

Er is een bushalte in de buurt, zoals een bewoner aangeeft. Het treinstation ligt op 12,9 km afstand, dus voor treinreizen ben je aangewezen op de auto of bus naar een station verderop.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, met goede isolatie en een efficiënte verwarmingsinstallatie. De stookkosten zullen lager zijn dan bij een woning met label D of lager.

Hoe veilig is de buurt?

De buurt wordt als veilig ervaren. Een bewoner noemt de goede verlichting en het veilige gevoel. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 163, maar zonder context is dat lastig te duiden. De algemene indruk is positief.

5.6
Bewoners geven Steenbergen een redelijke beoordeling
Deze score komt uit 4 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Steenbergen

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
10
Jolanda
Alleenwonend · Appartement
Kind vriendelijke buurt

Dichtbij speel terein school en supermarkt kind vriendelijke buurt

7.9
Yvonne Mens
Alleenwonend · Appartement
Modern wonen aan een drukke doorgaande weg

Sinds april 2024 bewoner in een mooi, modern appartementengebouw. Het is fijn wonen met bewoners van allerlei leeftijden, een reële afspiegeling van de maatschappij. Voorzieningen zijn gemakkelijk te bereiken, als voetganger, met de fiets of de auto. Er is volop parkeergelegenheid en savonds is de omgeving erg goed verlicht. Dat geeft een veilig gevoel. Het gebouw bevindt zich naast het Ravelijn. De doorgaande weg is druk, maar het brengt leven in de brouwerij. Er is ook een bushalte voor wie zich met het openbaar vervoer wil verplaatsen. Het vernieuwde park ligt op loopafstand. De plantsoenen zijn mooi aangelegd en worden goed onderhouden. Kortom ik ben een zeer tevreden inwoner.

1.0
ANgel
Samenwonend · Tussenwoning
orchideestraat steenbergen

in de orchideestraat in steenbergen mag wel een buurtbieb komen met goed eten en drinken zodat wij ook snachts kunnen ruilen en gebruiken ook een minibieb met cds dvds en boeken en spellen in de omgeving om te kunnen ruilen en gebruiken dus als de gemeente steenbergen nog geld te veel heeft zoals in dat park in de ravelijnstraat kunnen ze het daar aan uit geven

3.6
Angel
Gezin · Tussenwoning
Er zit heel veel tuig hier

Valse beschuldigen naar onze dochter uit waar de gemeente steenbergen iets verdomd aan te doen als Jackson maar op haar kop krijgt denkt de gemeente orchideestr19 heeft haar moeder vermoord orchideestraat 13 mogen wij de ramen niet van zemen en bemoei zich met onze spullen wil hebben dat alles naar kringloopwinkel blauwstraat gaat wij willen dat zelf niet

Statistieken van Steenbergen

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
1,8k0-15
1,4k15-25
3,2k25-45
3,7k45-65
3,3k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend34%
Zonder kinderen35%
Met kinderen31%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 128%
HAVO/VWO, MBO 2-449%
HBO-WO22%
Herkomst
Nederland83%
Europa10%
Buiten Europa7%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €524.664€471.565
Koop per m² €4.048
Huurprijs €1.381 p/m€1.319 p/m
Huur per m² €18 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²2%
60-89 m²13%
90-119 m²22%
120-159 m²32%
160 m² en meer31%
Aanbod
Te koop97%
Te huur3%
Bouwjaar
Voor 194531%
1945-197010%
1970-19909%
1990-201033%
Na 201017%
Energielabels
A+10%
A29%
B16%
C24%
D6%
E7%
F4%
G3%

Locatie en voorzieningen

Nassau Bolwerk 9, Steenbergen (Nb)

Aldi
Westdam 81
206m
Albert Heijn
Lindenburghlaan 1
225m
Lidl
Burg. van Loonstraat 72
524m
Jumbo
Floraplein 2
984m
Albert Heijn
Westvoorstraat 50
6450m
Coop
Molenstraat 12-14
6755m
Lidl
Nijverheidsweg 8a
7137m
PLUS
Dorpsstraat 75-77
7857m
Albert Heijn
Vogelenzang 95
7908m
SPAR
Molenstraat 1
8282m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202246 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1997
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,5%
Risicopanden paalrot in 20500,5%
Risicopanden verzakking in 20500,7%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,03 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)5 tot 10 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving107 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt69,4%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appNassau Bolwerk 9, Steenbergen (Nb)
Bekijk