Hoekwoning te koop: Bergroede 3, Zuidland
KopenNissewaardHoekwoningenBergroede 3

Bergroede 3

Kerckhoek, Nissewaard

€ 389.000
Buurt Kerckhoek, ZuidlandBekijk buurt
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een hoekwoning met karakter in Zuidland

Deze hoekwoning aan de Bergroede in Zuidland heeft een eigen oprit en een tuin rondom. Met 91 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 155 vierkante meter is er voldoende ruimte voor een gezin. De woning uit 1988 heeft energielabel C. De vraagprijs van €389.000 is marktconform voor hoekwoningen in Nissewaard.

De buurt Kerckhoek

De woning ligt in de buurt Kerckhoek, een rustige wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt zo'n 1575 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Ov moeilijk bereikbaar", het openbaar vervoer is niet ideaal, met een bus die elk half uur of uur rijdt en een bushalte op 15 minuten lopen.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij MCD, dat om de hoek ligt op 624 meter. Ook Coop en Albert Heijn zijn binnen een paar kilometer te vinden. Kinderen kunnen naar de Protestants Christelijke Basisschool De Aanwas, die twee straten verder ligt op 437 meter, of naar Basisschool De Vlasbloem op 1389 meter. De gemeente Nissewaard biedt verder voldoende voorzieningen in de regio.

Over deze advertentie

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Huizenbemiddelaar Maassluis op Vastgoed Nederland.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt10 juli 2026
StatusBeschikbaar
Prijs € 389.000
Prijs per m²€ 4.275
Woonoppervlakte91m²
Perceeloppervlakte155m²
Bouwjaar1988
EnergielabelC
GemeenteNissewaard
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Locatie

Bergroede 3, Zuidland

Ervaringen uit de buurt

Goed · 1 bewoner

7.1
E.B.
06-07-2025
Ov moeilijk bereikbaar

Ik woon sinds kort op mezelf hier in de kerckhoek, voor vrienden die langs willen komen zonder rijbewijs is het niet altijd even goed bereikbaar, er rijden bussen in en naar zuidland om het half uur of om het uur, maar vanaf de busstation is het 15 minuten lopen om bij de kerckhoek te komen

Buurt statistieken

Gegevens uit Kerckhoek

Inwoners1.575
Mannen49%
Vrouwen51%

Supermarkten

7 binnen 5 km

MCD
P.J. Oudweg 10
624m
Coop
Polderboom 3
2805m
Albert Heijn
Zomerakker 105
4189m

Scholen

22 binnen 5 km

Protestants Christelijke Basisschool De Aanwas
Basisonderwijs · 170 leerlingen
437m
Basisschool De Vlasbloem
Basisonderwijs · 407 leerlingen
1389m
School Met De Bijbel
Basisonderwijs · 60 leerlingen
2552m

Veelgestelde vragen

Over Bergroede 3, Zuidland

Is €389.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?

De vraagprijs van €389.000 is marktconform voor een hoekwoning van 91 m² met energielabel C in Zuidland. De woning heeft een perceel van 155 m² en een eigen oprit, wat de prijs rechtvaardigt. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.

Hoe is het openbaar vervoer in de Kerckhoek?

Het openbaar vervoer is beperkt. Er rijden bussen naar Zuidland, maar de frequentie is laag (elk half uur tot uur). Vanaf de bushalte is het nog 15 minuten lopen naar de Kerckhoek. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 22,3 km afstand.

Wat voor type woning is dit en wat is de staat van onderhoud?

Dit is een hoekwoning uit 1988 met energielabel C. De woning heeft een woonoppervlak van 91 m² en een perceel van 155 m². De staat van onderhoud is niet gespecificeerd in de advertentie, maar het bouwjaar en energielabel geven een indicatie van de isolatie en installaties.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Protestants Christelijke Basisschool De Aanwas op 437 meter, gevolgd door Basisschool De Vlasbloem op 1389 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een school op 7,2 km afstand.

Hoe veilig is de buurt Kerckhoek?

De buurt is relatief rustig. In de CBS-data worden 16 misdrijven geregistreerd voor de hele buurt, wat laag is voor een wijk met 1575 inwoners. Het is een overwegend woonwijk met veel eengezinswoningen.

Wat is de ligging ten opzichte van snelwegen?

Voor specifieke reistijden kun je een routeplanner raadplegen.

Aangeboden door
De Huizenbemiddelaar Maassluis
Bekijk
Bekijk aanbod
Gevonden op 5 bronnen
De Huizenbemiddelaar Maassluis
dhbmakelaardij.nl
Bekijk
De Huizenbemiddelaar Maassluis
vastgoednederland.nl
Bekijk
De Huizenbemiddelaar Maassluis
funda.nl
Bekijk
De Huizenbemiddelaar Westland-Maassluis
pararius.nl
Bekijk
De Huizenbemiddelaar Maassluis
huispedia.nl
Bekijk
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Vergelijkbare woningen in de wijk

6 woningen in de wijk Zuidland

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appBergroede 3, Zuidland
Bekijk