Een ruime tussenwoning in een jonge wijk
Deze tussenwoning uit 2020 staat in de wijk Kreken van Nibbeland, een rustige woonwijk in Zuidland. Met een woonoppervlakte van 150 m² en een perceel van 156 m² is dit een flinke eengezinswoning. De vraagprijs van 600.000 euro komt neer op 4.000 euro per vierkante meter, wat aan de hoge kant is voor tussenwoningen in Nissewaard.
Indeling en energie
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 526 m³. Achter zit een tuin van 54 m² op het zuidoosten. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dak-, vloer- en muurisolatie en dubbel glas. De verwarming gaat via een warmtepomp met vloerverwarming en een warmte-terugwininstallatie. Het energielabel is A+++, een zuinig label.
Kreken van Nibbeland
Met 1.430 inwoners en relatief veel gezinnen is dit een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Nissewaard geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,38; een van hen noemt het "Fijne woonwijk voor families. Alle voorzieningen aanwezig." Een ander is kritischer over de veiligheid in de gemeente. Het aantal misdrijven in de buurt is 21 per jaar. De buurt Kreken van Nibbeland heeft een jonge bevolking: 30% is jonger dan 15 jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek ligt Basisschool De Vlasbloem, op 263 meter. Boodschappen kun je doen bij MCD op iets meer dan een kilometer, of bij Albert Heijn op 3,8 kilometer. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer een kilometer afstand. De dichtstbijzijnde bushalte is Zuidland, Trambaanpad op 587 meter, met lijn 107 en 116. Het treinstation Schiedam Centrum ligt op 15 kilometer. De gemeente Nissewaard heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei, die gevoelig is voor zetting. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kompas Makelaardij Spijkenisse B.V. en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Fibula 33, Zuidland
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 600.000 euro. Met een woonoppervlakte van 150 m² komt dat neer op 4.000 euro per vierkante meter. De woning is een tussenwoning uit 2020 met energielabel A+++.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 526 m³. Achter is een tuin van 54 m² op het zuidoosten.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Basisschool De Vlasbloem ligt op 263 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt is MCD op 1.022 meter. Huisartsenpraktijk Wolters en Apotheek Zuidland zitten op ongeveer een kilometer. De bushalte Zuidland, Trambaanpad is op 587 meter met lijn 107 en 116.
Hoe is de buurt Kreken van Nibbeland?
De buurt heeft 1.430 inwoners, waarvan 30% jonger is dan 15 jaar. Het aantal misdrijven is 21 per jaar. Bewoners van de gemeente Nissewaard geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,38.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. De woning heeft volgens de makelaar volledige isolatie met dak-, vloer- en muurisolatie en dubbel glas, plus een warmtepomp met vloerverwarming.
Is er een tuin?
Ja, er is een achtertuin van 54 m² op het zuidoosten. De woning heeft verder geen balkon of garage volgens de gegevens.
