Betuwe Singel 4
Verspreide huizen Aalst Leutes polder Aalst, Buren
Bekijk buurtEen hoekwoning aan het water in Lienden
Deze hoekwoning uit 2000 staat aan de Betuwe Singel in Lienden, een rustige plek aan het water in een bosrijke omgeving. Met een vraagprijs van €545.000 is dit de goedkoopste van de negen koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan, en de prijs ligt 22% onder het buurtgemiddelde van €697.556. Het is daarmee een scherp geprijsde woning, zeker vergeleken met andere hoekwoningen in Buren.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 535 m³ en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 152 m², terwijl de BAG-registratie 153 m² aangeeft. Het perceel is volgens de makelaar 110 m², maar de BAG registreert 209 m². De woning heeft een achtertuin van 34 m² op het noorden en een inpandige garage. De verwarming bestaat uit een cv-ketel, airconditioning en gedeeltelijk vloerverwarming. Het energielabel is B.
Verspreide huizen Aalst Leutes polder Aalst
Deze buurt telt ruim 1.200 inwoners, waarvan relatief veel 45-plussers. Bewoners van de gemeente Buren geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2; een van hen zegt: "Het is een fijne rustige buurt, maar alsnog mist het geen van de voorzieningen." Een ander noemt het "Redelijk nieuwe kinderijke en nette buurt". De beoordelingen zijn gebaseerd op vijf reviews op gemeenteniveau. In de buurt zelf staan negen koopwoningen te koop, met een gemiddelde vraagprijs van €697.556. De buurt Verspreide huizen Aalst Leutes polder Aalst is landelijk gelegen, met een omgevingsadressendichtheid van 119.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Aldi en Jumbo, beide op ongeveer 2,7 km afstand. Voor het basisonderwijs kun je terecht bij de Prins Willem - Alexanderschool op 1,5 km. De huisartsenpraktijk Ommeren zit op 2,5 km en de apotheek West Maas en Waal op 5,1 km. De bushalte Lingemeer, Gelderse Singel met lijn 148 ligt op 150 meter. Het treinstation Kesteren is op 6 km afstand. De gemeente Buren heeft verder voorzieningen zoals een park op 900 meter. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB, boven de norm, en van spoorweglawaai 35 dB, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is verhoogd, en voor 2050 wordt dit gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Apollo Makelaardij Groot Amsterdam op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Betuwe Singel 4, Lienden
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze woning zich tot andere koopwoningen in de buurt?
De vraagprijs van €545.000 is de laagste van de negen koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €697.556, dus deze woning ligt daar 22% onder. De mediaanprijs is €615.000. Het is daarmee een relatief scherpe prijs voor een hoekwoning in deze omgeving.
Hoe is de woning ingedeeld en welke kenmerken heeft het?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 535 m³ en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 152 m². Er is een achtertuin van 34 m² op het noorden en een inpandige garage. De verwarming bestaat uit een cv-ketel, airconditioning en gedeeltelijk vloerverwarming.
Zijn er risico's op het gebied van geluid, fundering of klimaat voor deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB, boven de norm, en van spoorweglawaai 35 dB, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is verhoogd, en voor 2050 wordt dit gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt en hoe is de bereikbaarheid?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Aldi en Jumbo, beide op ongeveer 2,7 km. De Prins Willem - Alexanderschool voor basisonderwijs zit op 1,5 km. De huisartsenpraktijk Ommeren is op 2,5 km en de apotheek West Maas en Waal op 5,1 km. De bushalte Lingemeer, Gelderse Singel met lijn 148 ligt op 150 meter. Het treinstation Kesteren is op 6 km afstand.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Aalst Leutes polder Aalst?
De buurt telt ruim 1.200 inwoners, waarvan relatief veel 45-plussers. Bewoners van de gemeente Buren geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2. Een bewoner zegt: "Het is een fijne rustige buurt, maar alsnog mist het geen van de voorzieningen." Een ander noemt het "Redelijk nieuwe kinderijke en nette buurt". De beoordelingen zijn gebaseerd op vijf reviews op gemeenteniveau.
Statistieken van Verspreide huizen Aalst Leutes polder Aalst
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €697.556 | €615.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.500 | – |
Ervaringen van Lienden
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een fijne rustige buurt, maar alsnog mist het geen van de voorzieningen. We hebben een klein winkel centrum waar we alles kunnen kopen van wat we nodig hebben. Ook is het een prachtige omgeving. Overal dus een hele positieve buurt.
Statistieken van Lienden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €697.556 | €615.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.500 | – |
Ervaringen van Buren
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Mix tussen dorpsgenoten en bewoners van buiten het dorp. Vrij jonge buurt, maar er wonen ook wel wat ouderen. Huurhuizen zijn redelijk aan de prijs, en de koophuizen zijn voor starters best aan de hoge kant tegenwoordig.
Het is een fijne rustige buurt, maar alsnog mist het geen van de voorzieningen. We hebben een klein winkel centrum waar we alles kunnen kopen van wat we nodig hebben. Ook is het een prachtige omgeving. Overal dus een hele positieve buurt.
Je moet sterk zijn om in eck en wiel te wonen in een huurwoning. De koop woningen gaan wel. Mijn ervaring is dat het daar beter is. Je hebt natuurlijk een dorps gek zoals in elke buurt. In dit geval zijn er meerdere die de gordijnen dicht doen en de deur niet meer zomaar open. Jonge kinderen kunnen niet buiten spelen alleen. Alles gaat in de doofpot of word afgewimpeld. Er zijn ook gelukkig veel leuke mensen. Dit neemt alleen niet weg dat ik nog nooit zo iets heb mee gemaakt als hier. Vreselijk gewoon ergens anders gaan wonen als je nog de keuze hebt. Ik loop in de stad leuker met de hond. Er zijn geen stukken waar de hond los kan. Er is een klein speeltuintje voor hele kleine kinderen. Verder is eck en wiel niet kind vriendelijk. Ze kunnen op de stoep spelen. De autos rijden te hard. Er word niks aan gedaan. Het is ook altijd herrie van muziek of honden. Ook gewoon snachts.
Maurik is leuk maar niet voor studenten
Veel overlast van de jeugd maar verder een fijn dorp om in te wonen.
Statistieken van Buren
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €495.690 | €395.726 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.313 | – |
| Huurprijs | €1.500 p/m | €1.500 p/m |
| Huur per m² | €6 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Betuwe Singel 4, Lienden
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
