Hoekwoning te koop: Beukenlaan 11, De Zilk
KopenNoordwijkHoekwoningenBeukenlaan 11

Beukenlaan 11

De Zilk, Noordwijk

€ 435.000
Buurt De Zilk, De ZilkBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 120m²
120m² woonoppervlakte
Energielabel D
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een hoekwoning met karakter in De Zilk

Deze hoekwoning aan de Beukenlaan in De Zilk heeft een fijne uitstraling. Met 120 m² woonoppervlak en een perceel van 163 m² is er ruimte genoeg. Het energielabel is F, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. De vraagprijs van €435.000 is marktconform voor hoekwoningen in Noordwijk.

De Zilk: een dorpse gemeenschap

De Zilk is een kleine, hechte gemeenschap. Een bewoner zegt: "Iedereen kent elkaar, iedereen is aardig." Wel zijn er weinig voorzieningen voor jongeren. De buurt telt zo'n 1970 inwoners, met veel eengezinswoningen (87%). Het is een rustige, groene omgeving. Meer over de gemeente Noordwijk.

Dagelijks leven in de straat

De Beukenlaan ligt in een rustige straat. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn of Dekamarkt, beide op een paar minuten fietsen. Basisschool De Egelantier zit om de hoek, op 70 meter. Ook een kinderdagverblijf en een park zijn dichtbij. Het treinstation is op 2,3 km afstand.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder thuis bij Elsalien makelaardij.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds14 juli 2026
Datum ontdekt16 juli 2026

Prijs

Vraagprijs€ 435.000
Prijs per m²€ 3.625

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte87 m²
ObjectoppervlakteKadaster120 m²
Perceeloppervlakte163 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Slaapkamers4

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1956

Ligging

BuurtDe Zilk
GemeenteNoordwijk

Veelgestelde vragen

Over Beukenlaan 11, De Zilk

Is €435.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?

De vraagprijs van €435.000 is marktconform voor een hoekwoning van 120 m² in De Zilk. Het energielabel F is onzuinig, wat hogere stookkosten betekent. De prijs weerspiegelt de ruime opzet en het perceel van 163 m².

Wat betekent energielabel F voor deze woning?

Energielabel F is het een na laagste label. Het betekent dat de woning onzuinig is en je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat; het is een officiële registratie in EP-Online.

Hoe is de buurt De Zilk om in te wonen?

De Zilk is een kleine, hechte gemeenschap waar mensen elkaar kennen. Het is rustig en groen, met veel eengezinswoningen. Er zijn weinig voorzieningen voor jongeren, maar voor dagelijkse boodschappen en basisschool ben je dichtbij.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, basisschool De Egelantier zit op 70 meter afstand. Andere basisscholen zoals IKC De Paradijsvogel en Johannesschool zijn op ongeveer 2,6 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Hillegom, op 3,6 km.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation ligt op 2,3 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten fietsen of een half uur lopen.

Wat is de ligging van de woning ten opzichte van voorzieningen?

De woning ligt in een rustige straat. Boodschappen kun je doen bij Albert Heijn of Dekamarkt, beide op ongeveer 2,5 km. Een park en bibliotheek zijn op 500 meter. Huisarts en restaurant zitten om de hoek.

Is er veel onderhoud aan deze woning uit 1956?

Het bouwjaar is 1956, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het energielabel F geeft aan dat de stookkosten hoog kunnen zijn, maar zegt niets over de staat van dak, leidingen of installaties.

Aangeboden door
thuis bij Elsalien makelaardij
Bekijk aanbod
2 bronnen
Deze woning melden
8.1
Bewoners geven Noordwijk een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 10 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Noordwijk

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
9.9
Ewelina
Student · Tussenwoning
Perfect

Schoon, mooi en gezellig, dichtbij het dorp, supermarkten en speeltuintjes! Leuk voor ouders en kinderen. Er is genoeg te doen en alles is op loopafstand te bereiken! Zelfs de bushalte is heel dichtbij! Gewoon perfect!

9.9
Ewelina
Student · Tussenwoning
Fantastisch

Noordwijkerhout is een veilig en rustig dorp met een sterke gemeenschap. De omgeving is schoon en groen, met goede voorzieningen, zoals winkels en scholen. Bovendien sta je binnen korte tijd in de duinen en aan zee, ideaal voor ontspanning en natuur. Een fijne plek om te wonen waar je je snel thuis voelt!!!

6.9
Anita
Overig · Overig
Wij wonen op een leuk plein.we hebben goed contact met bepaalde buren en somige buren ook niet

Ik vind als je in een woning woo nt waar je 8 honden heb en zo nu een nest puppy,en als je ook nog5 parkeer vakken bezet houd en waarvan je er daarvan 2 niet gebruikt vindt ik het behoorlijk asso.en het wordt maar gedoogdt ook .de woningbouw doet er niks aan .als mailt krijg je geen antwoord.terwijl ze dit wel te horen te doen .ook vindt dat er veel te hard geteden wordt op de viaductweg .hier ook al eerder aangegeven maar doen hier ook niks asn

7.4
Rachel
Gezin · Vrijstaand huis
De Zilk
06-09-2025
Kleine gemeenschap

iedereen kent elkaar, iedereen is aardig. weinig voorzieningen voor jongeren.

7.8
M O.ASHOUR
Alleenwonend · 2-onder-1-kap
Auteursbuurt31-08-2025
Gezellig

Ik doe als vrijwilliger bij museum. Noordwijk.

7.3
Ss
Gezin · 2-onder-1-kap
Mossenest Noord26-05-2025
Gezellig

Altijd mensen die je willen heloen

6.6
Luka Weijer
Gezin · Tussenwoning
Zeeheldenbuurt23-05-2025
Drukte in de rustige buurt

De mensen uit de buurt zijn erg verschillend. Maar toch passen we allemaal goed bij elkaar. Ik heb niets meegemaakt in deze buurt wat lijkt op ruzie. Ik heb ook nog nooit iets zien gebeuren waar negatieve aandacht trok. Buiten al gewoon een leuk buurtje

7.8
Dion van Roijen
Gezin · Tussenwoning
Betrouwbaar

Overal goed niks speciaals

Statistieken van Noordwijk

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
6,6k0-15
4,8k15-25
11k25-45
13k45-65
11k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend38%
Zonder kinderen30%
Met kinderen32%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 124%
HAVO/VWO, MBO 2-442%
HBO-WO34%
Herkomst
Nederland79%
Europa12%
Buiten Europa9%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €782.549€556.798
Koop per m² €6.136
Huurprijs €2.121 p/m€2.133 p/m
Huur per m² €23 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²13%
60-89 m²24%
90-119 m²21%
120-159 m²18%
160 m² en meer24%
Aanbod
Te koop90%
Te huur10%
Bouwjaar
Voor 194510%
1945-197011%
1970-199039%
1990-201021%
Na 201019%
Energielabels
A+10%
A28%
B15%
C24%
D11%
E7%
F2%
G2%

Locatie en voorzieningen

Beukenlaan 11, De Zilk

Albert Heijn
Henri Dunantplein 6
2494m
Dekamarkt
Henri Dunantplein 85
2538m
Aldi
Houttuin 8
2618m
Jumbo
Jonkheer Mockkade 6
2870m
PLUS
Palet 4
2961m
Coop
Deken Zondaglaan 55
2967m
Albert Heijn
Schoollaan 23
4404m
Aldi
De Madelief 8
4547m
Albert Heijn
Blokhuis 67
4627m
Dirk
Heereweg 246
4757m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202251 dB
Spoorwegen peiljaar 202332 dB
Vliegverkeer peiljaar 202241 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1956
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied92,3%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,02 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving1 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatExtreem klein
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case131 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt83,8%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appBeukenlaan 11, De Zilk
Bekijk