Verkocht onder voorbehoud
De Tichelarij, Venlo
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Bij de Postwagen 7 heeft een fijne, ruime uitstraling. Met 143 m² woonoppervlak en een perceel van 317 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1984 heeft energielabel C, wat betekent dat de isolatie redelijk is. De vraagprijs van €469.000 is scherp geprijsd vergeleken met andere hoekwoningen in Venlo, waar de gemiddelde vraagprijs rond de €588.250 ligt.
De woning staat in buurt De Tichelarij, een rustige wijk in Venlo-Oost-Noord. De buurt telt zo'n 1.260 inwoners en heeft een mix van leeftijden, met relatief veel 65-plussers. Het is een groene omgeving: op drie minuten lopen ligt een park of plantsoen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele buurt zien met veel eengezinswoningen.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 710 meter, om de hoek. Ook AH XL en Lidl zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Willibrordusschool (557 m) of De Meule (600 m), beide twee straten verder. De gemeente Venlo biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt, van bibliotheek tot restaurant.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Uiting Makelaars B.V. aangeboden.
Details van deze woning
Bij de Postwagen 7, Venlo
Gegevens uit De Tichelarij
Gegevens uit De Tichelarij
16 binnen 5 km
35 binnen 5 km
Over Bij de Postwagen 7, Venlo
De woning aan Bij de Postwagen 7 in Venlo heeft energielabel C.
Ja, de prijs is marktconform en zelfs aan de scherpe kant. In de buurt De Tichelarij ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op €588.250, terwijl de mediaan €582.000 is. Deze woning is met €469.000 dus relatief gunstig geprijsd. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €482.000, wat dicht bij de vraagprijs ligt.
De Tichelarij is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen (75%). Er wonen veel 65-plussers, maar ook gezinnen met kinderen. Het park of plantsoen is op 300 meter afstand, ideaal om te wandelen. De stedelijkheidsgraad is 2 (sterk stedelijk), maar de buurt voelt niet druk aan.
De woning heeft energielabel C. Dat is redelijk: je kunt een gemiddelde energierekening verwachten. In de buurt hebben alle koopwoningen label C, dus het is gebruikelijk voor deze wijk. Het is niet extreem zuinig, maar ook niet onzuinig.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Willibrordusschool (557 m) en De Meule (600 m) zijn het dichtstbij. Ook Nova Montessori (621 m) en Rudolf Steiner Educare (669 m) zijn opties. Voor voortgezet onderwijs moet je naar 1,6 km.
Het treinstation Venlo ligt op 2 km afstand, ongeveer 25 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in De Tichelarij is 75 dagen. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar niet extreem. Het geeft aan dat kopers de tijd nemen om een beslissing te maken.
5 woningen in de buurt De Tichelarij
