Verkocht onder voorbehoud
Aalten-kern Zuid 1, Aalten
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Bilderdijkstraat 25 ademt de sfeer van de jaren zestig: een solide bouwjaar 1960, een flinke tuin en een fijne indeling. Met 77 m² woonoppervlak en een perceel van 230 m² is het een compacte, maar complete woning. Het energielabel D vraagt om aandacht, maar de ligging in een rustige buurt maakt veel goed. De vraagprijs van €298.025 is scherp geprijsd vergeleken met andere hoekwoningen in Aalten.
De buurt Aalten-kern Zuid 1 is een geliefde woonwijk. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een 9,69. Een bewoner zegt: "Fijne buren en het contract onderling is gewoon goed." Een ander: "Ik woon al 24 jaar in deze buurt met plezier." De buurt telt 2.370 inwoners, met veel eengezinswoningen (96%) en een mix van gezinnen en ouderen. Het is een rustige, groene omgeving.
De Bilderdijkstraat ligt in een woonwijk waar je 's ochtends de kinderen naar school brengt. Op een paar minuten lopen zit IKC UnieK (88 meter) en de Protestant Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer (485 meter). Voor de boodschappen zijn Jumbo en Aldi beide op 740 meter, en Albert Heijn op 894 meter. Het treinstation is om de hoek (0,8 km). De gemeente Aalten biedt een fijn voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Iets Anders Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Bilderdijkstraat 25, Aalten
Uitstekend · 2 bewoners
Fijne buren en het contract onderling is gewoon goed
ik woon al 24 jaar in deze buurt met plezier
Gegevens uit Aalten-kern Zuid 1
Gegevens uit Aalten-kern Zuid 1
4 binnen 5 km
13 binnen 5 km
Over Bilderdijkstraat 25, Aalten
De woning aan Bilderdijkstraat 25 in Aalten heeft energielabel D.
Ja, de vraagprijs van €298.025 ligt 17% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€358.817). De mediaanprijs in Aalten-kern Zuid 1 is €347.005. De woning is met 77 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 106 m², maar het perceel van 230 m² is ruim. De prijs per m² is ongeveer €3.870, terwijl het buurtgemiddelde €3.473 per m² is. Alles bij elkaar is de prijs marktconform.
Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1960. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 55,6% van de woningen label D of lager.
De buurt scoort een 9,69 uit 2 beoordelingen. Bewoners noemen de fijne buren en het prettige wonen. Het is een rustige wijk met veel eengezinswoningen (96%) en een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn 38 misdrijven geregistreerd, wat laag is voor een buurt van deze omvang. Het park of plantsoen is op 400 meter.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. IKC UnieK zit op 88 meter, de Protestant Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer op 485 meter en Openbare Basisschool De Slinger op 604 meter. Voor voortgezet onderwijs is Christelijk College Schaersvoorde op 616 meter. Het basisonderwijs is op 0,6 km, het voortgezet onderwijs op 1,0 km.
Het treinstation van Aalten ligt op 0,8 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar kun je richting Winterswijk of Arnhem reizen. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 995, wat duidt op een matig stedelijk gebied.
In de afgelopen periode stonden woningen in Aalten-kern Zuid 1 gemiddeld 38 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Er zijn momenteel 8 koopwoningen beschikbaar in de buurt.
6 woningen in de buurt Aalten-kern Zuid 1
