Buurt in Aalten
Aalten-kern Zuid 1 bevindt zich in de provincie Gelderland, in de gemeente Aalten, in de wijk Aalten Kern De buurt heeft een totaal oppervlakte van 164 hectare, waarvan 162 hectare land en 2 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU01970302. Het postcodegebied is 7121EX-7122MS.
Twee bewoners beoordelen de buurt als uitstekend met een score van 9.7. Ze beschrijven het als 'Fijne buren' en 'eerlijk'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.
Aalten-kern Zuid 1 telt 2.365 inwoners. Hiervan is 50,5% man en 49,5% vrouw. De meeste inwoners zijn 45 tot 65 jaar (26,6%). De overige leeftijden zijn 24,9% voor '25 tot 45 jaar', 20,5% voor '65 jaar of ouder', 15,9% voor '0 tot 15 jaar' en 12,1% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 49,3% is ongehuwd, 38,9% is gehuwd, 7,0% is gescheiden en 5,1% is verweduwd. 2.010 inwoners komen uit Nederland, 170 komen uit Europa en 185 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 1.030 huishoudens in Aalten-kern Zuid 1. 31,6% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 31,1% huishoudens zonder kinderen en 37,4% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,3 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Aalten-kern Zuid 1 zijn er 2.000 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €32.600, wat €9.600 (23%) lager is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €27.100, wat €7.800 (22%) lager is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Aalten-kern Zuid 1 zijn middelbaar opgeleid. 48,6% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 31,6% heeft VMBO of MBO 1 en 19,8% heeft HBO of WO.
Van de 2.365 inwoners heeft ongeveer 76% betaald werk, wat neerkomt op 1.797 mensen. Dit is 4% hoger dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (88%), terwijl 12% als zelfstandige actief is. In Aalten-kern Zuid 1 ontvangt 25% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 420 personen ontvangen deze uitkering.
In Aalten-kern Zuid 1 zijn er 1.036 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €307.000. Hiervan is ongeveer 97% bewoond en 3% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 20% huurwoningen en 80% koopwoningen. Van de woningen is 80% in particulier bezit, 12% in handen van woningcorporaties en 8% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Aalten-kern Zuid 1 zijn 1950-1970 (35%) en 1970-1980 (18%).
Momenteel staan er 8 woningen te koop in Aalten-kern Zuid 1. De nieuwste aangeboden woning is Koopmanstraat 104 door Iets Anders Makelaars op Funda. Afgelopen jaar zijn er 42 woningen verkocht in Aalten-kern Zuid 1. Een woning werd gemiddeld in 38 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Aalten-kern Zuid 1 was afgelopen jaar €362.706. Dit is 18% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €307.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €3.422.
Momenteel zijn er geen woningen te huur in Aalten-kern Zuid 1. De meest recentelijke woning is Bocholtsestraatweg 30 aangeboden door www.woninghuren.nl. Het afgelopen jaar zijn er 1 woningen verhuurd in Aalten-kern Zuid 1. Een aanbod werd gemiddeld in 27 dagen verhuurd.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Aalten-kern Zuid 1.
In Aalten-kern Zuid 1 zijn er 618 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (34%), A (15%) en B (15%). Gemiddeld verbruikt een adres in Aalten-kern Zuid 1 2.720 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 7% boven het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Het aardgasverbruik ligt met 930 m³ per jaar 16% boven het landelijke gemiddelde van 800 m³.
Fijne buren en het contract onderling is gewoon goed
ik woon al 24 jaar in deze buurt met plezier
De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 77% is gebouwd tussen 1945 en 1990.
Een koopwoning in Aalten-kern Zuid 1 werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €372.526 (€3.064 per m²). Daarmee ligt het 29% onder het Nederlands gemiddelde. Afgelopen kwartaal stegen de prijzen met 6%.
Buurt Aalten-kern Zuid 1 telt 2.365 inwoners. Veel gezinnen: 37% van de huishoudens heeft kinderen.
Vanuit Aalten-kern Zuid 1 bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,2 km, een huisarts op 0,8 km, een treinstation op 0,9 km, een basisschool op 0,6 km (hemelsbreed, bron: CBS).
