Aalten-kern Zuid 1, Aalten
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Bodendijk 40 in Aalten heeft een prettige uitstraling. Met 86 m² woonoppervlak en een perceel van 156 m² is het een fijne plek voor wie op zoek is naar een woning met karakter. De woning uit 1960 heeft energielabel D, wat betekent dat er nog stappen te zetten zijn op het gebied van energiezuinigheid. De vraagprijs van €265.000 is opvallend scherp: het is de goedkoopste van de 8 tussenwoningen in Aalten die nu te koop staan, en ligt 26% onder het buurtgemiddelde.
De woning staat in de buurt Aalten-kern Zuid 1, een rustige woonwijk in Aalten. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 9,69. Een bewoner zegt: "Fijne buren en het contract onderling is gewoon goed." Een ander: "Ik woon al 24 jaar in deze buurt met plezier." In de buurt wonen vooral gezinnen en ouderen; bijna 80% van de woningen is koop.
In de straat is het doordeweeks rustig. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo en Aldi, beide op een paar minuten lopen. Ook Albert Heijn is om de hoek. Basisschool IKC UnieK zit twee straten verder, en de protestants-christelijke basisschool Groen van Prinsterer is ook dichtbij. Voor het voortgezet onderwijs is Scholengemeenschap Schaersvoorde op loopafstand. Het treinstation van Aalten is tien minuten lopen. De gemeente Aalten biedt een fijne mix van dorpse rust en voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Eggink Maalderink Makelaars.
Details van deze woning
Bodendijk 40, Aalten
Uitstekend · 2 bewoners
Fijne buren en het contract onderling is gewoon goed
ik woon al 24 jaar in deze buurt met plezier
Gegevens uit Aalten-kern Zuid 1
Gegevens uit Aalten-kern Zuid 1
4 binnen 5 km
13 binnen 5 km
Over Bodendijk 40, Aalten
De woning aan Bodendijk 40 in Aalten heeft energielabel D.
De vraagprijs van €265.000 is de laagste van de 8 koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €358.817, dus deze woning is relatief scherp geprijsd. Wel is het energielabel D, wat hogere stookkosten betekent dan bij een zuiniger label. Of de prijs eerlijk is, hangt af van wat je zoekt en of je bereid bent te investeren in verduurzaming.
Bewoners geven de buurt een 9,69 op basis van twee beoordelingen. Ze noemen de fijne buren en het prettige wonen al jaren. Het is een rustige wijk met veel koopwoningen en een mix van gezinnen en ouderen. De voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij, en het treinstation is op loopafstand.
De woning heeft energielabel D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1960. In de buurt heeft 55,6% van de woningen label D of lager. Label D betekent dat de woning niet heel zuinig is; je kunt hogere energiekosten verwachten dan bij een woning met label A of B. Het kan lonen om te kijken naar isolatie of andere maatregelen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool IKC UnieK zit op 236 meter, en de protestants-christelijke basisschool Groen van Prinsterer op 638 meter. Voor voortgezet onderwijs is Scholengemeenschap Schaersvoorde op 687 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Het treinstation van Aalten is op 0,8 kilometer afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar bijvoorbeeld Winterswijk of Arnhem.
Het is een tussenwoning met een woonoppervlak van 86 m² en een perceel van 156 m². Het bouwjaar is 1960. De woning heeft energielabel D. De indeling is niet gespecificeerd, maar het is een typische jaren 60-woning.
6 woningen in de buurt Aalten-kern Zuid 1
