Bolderstraat 32

De woning aan Bolderstraat 32 in Maasbracht heeft energielabel B.

De vraagprijs van €359.000 ligt 15% onder het gemiddelde van €422.024 in de buurt. De woning is met 83 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 154 m². De prijs per m² is met €4.325 relatief hoog, maar het perceel van 217 m² en energielabel B maken het een interessante optie.

Maasbracht is een dorp met ruim 5.700 inwoners, waarvan een groot deel 65-plusser. Er zijn veel eengezinswoningen (77%) en koopwoningen (65%). De buurt is rustig, met een lage stedelijkheidsgraad. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een huisarts zijn binnen een paar kilometer bereikbaar.

De woning heeft energielabel B, wat betekent dat het een zuinige woning is. In de buurt heeft 22,7% van de woningen label A en 18,2% label B. Je kunt dus lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met label C of lager.

Het perceel is 217 m², wat ruim is voor een hoekwoning. De exacte tuinindeling staat niet in de advertentie, maar bij een hoekwoning heb je vaak een grotere tuin dan tussenwoningen.

Ja, basisschool 't Breerke ligt op 487 meter afstand, op loopafstand. Ook zijn er andere basisscholen zoals De Toermalijn (1,2 km) en De Maasparel (2,3 km). Voortgezet onderwijs is verder weg, op 3,8 km.

Het treinstation ligt op 5,7 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of een kwartier met de fiets. Voor dagelijks woon-werkverkeer ben je dus vooral aangewezen op de auto of bus.