Risdam-Noord - Buurt 21 03, Hoorn
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Boterbloem in Zwaag ademt de sfeer van een jaren '80-buurt: ruime opzet, veel groen en een fijne ligging. Met 84 m² woonoppervlak en een perceel van 131 m² is er voldoende ruimte voor een gezin. Het energielabel C is gemiddeld voor een woning uit 1980. De vraagprijs van €325.000 is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde prijs in de buurt, maar dat past bij het type woning. Bekijk ook andere hoekwoningen in Hoorn voor een vergelijking.
De woning ligt in de buurt Risdam-Noord - Buurt 21 03, een rustige wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 1700 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 65 jaar oud. Het is een typische gezinsbuurt, met veel koopwoningen en een laag percentage eenpersoonshuishoudens. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we kunnen niet zeggen wat bewoners ervan vinden.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Dekamarkt, die naast de deur ligt op 178 meter. Ook de Albert Heijn op 964 meter is goed beloopbaar. Scholen zijn er in overvloed: de Christelijke Basisschool De Rank zit om de hoek op 52 meter, en de TVH Montessorischool de Flierefluiter op 227 meter. De gemeente Hoorn biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via RE/MAX aangeboden. Het is de duurste van de drie koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan.
Details van deze woning
Boterbloem 111, Zwaag
Gegevens uit Risdam-Noord - Buurt 21 03
Gegevens uit Risdam-Noord - Buurt 21 03
19 binnen 5 km
17 binnen 5 km
Over Boterbloem 111, Zwaag
De woning aan Boterbloem 111 in Zwaag heeft energielabel C.
De vraagprijs van €325.000 is hoger dan de gemiddelde prijs van €295.000 in de buurt, maar dat is logisch voor een hoekwoning. De mediaanprijs in de buurt is €285.000, en de duurste woning die recent verkocht werd, ging voor €339.615. Het is dus aan de hoge kant, maar niet onrealistisch.
De prijs per vierkante meter is ongeveer €3.869 (€325.000 / 84 m²). Dat is iets lager dan het gemiddelde van €4.165 per m² in de buurt, dus je krijgt relatief veel waar voor je geld.
Het energielabel is C. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1980. In de buurt hebben de helft van de woningen label A en de andere helft label C. Met label C kun je verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet extreem laag.
Risdam-Noord is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. De buurt heeft een gemengde bevolking, met veel gezinnen en ouderen. Het is een veilige buurt met 94 misdrijven per jaar, wat gemiddeld is voor een wijk van deze grootte.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Christelijke Basisschool De Rank ligt op 52 meter, de TVH Montessorischool de Flierefluiter op 227 meter en de Openbare basisschool KlimOp op 353 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Hoorn, op 2,4 km afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,4 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of 20 minuten lopen. Vanaf daar kun je naar steden als Amsterdam en Alkmaar reizen.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 34 dagen. Dat is vrij snel, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in Risdam-Noord.
4 woningen in de buurt Risdam-Noord - Buurt 21 03
