Braamstove 24

De vraagprijs van €522.000 is aan de hoge kant voor een hoekwoning in Ouddorp. De woning heeft een oppervlakte van 125 m² en een perceel van 190 m², met energielabel B. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking. Vergelijkbare woningen in de buurt geven een indicatie, maar de uiteindelijke verkoopprijs wordt bepaald door de markt.

Ouddorp zuid ligt op het eiland Goeree-Overflakkee. De dichtstbijzijnde treinstations zijn op 42,8 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De buurt is rustig en groen.

In Ouddorp zuid vind je een Albert Heijn en Jumbo op loopafstand, evenals een basisschool en kinderdagverblijf. Ook een huisartsenpraktijk, restaurant en bibliotheek zijn dichtbij. Voor uitgebreidere voorzieningen zoals een ziekenhuis of middelbare school moet je naar grotere plaatsen zoals Middelharnis.

In de buurt zijn in het meest recente jaar 18 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk van deze omvang. Ouddorp zuid staat bekend als een rustige en veilige buurt, waar kinderen buiten kunnen spelen.

Een woning uit 1995 is relatief modern en heeft doorgaans minder onderhoud nodig dan oudere huizen. Denk aan periodiek schilderwerk, onderhoud aan de cv-ketel en dakcontrole. Het energielabel B geeft aan dat de woning redelijk zuinig is, maar exacte onderhoudskosten zijn niet uit de data af te leiden.

Ouddorp zuid is een gezinsvriendelijke wijk met veel eengezinswoningen. De buurt is rustig en groen, met speelplekken en buren die elkaar kennen. Het is een typische dorpsomgeving waar kinderen veilig kunnen opgroeien.