Verkocht onder voorbehoud
Visserijbuurt, Tilburg
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Brasemstraat 38 heeft een woonoppervlak van 91 m² en een perceel van 124 m². Het bouwjaar 1958 geeft de woning een klassieke uitstraling, maar het energielabel F betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €300.000 is aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde van €446.333, wat deze woning relatief scherp geprijsd maakt vergeleken met andere hoekwoningen in Tilburg.
De buurt Visserijbuurt is een rustige woonwijk met veel groen. Van de 970 inwoners zijn er relatief veel ouderen en alleenstaanden. De buurt heeft een gevarieerd woningaanbod, met veel eengezinswoningen. Op basis van de beschikbare gegevens zijn er geen bewonersreviews om te citeren.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo op 71 meter, om de hoek. Ook een Aldi en een andere Jumbo zijn binnen tien minuten fietsen te vinden. Kindcentrum De Alm en Panta Rhei - locatie Don Sartostraat zijn beide op loopafstand. De gemeente Tilburg biedt verder ruime voorzieningen.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder KIN Makelaars, Funda-topmakelaar 2025!.
Details van deze woning
Brasemstraat 38, Tilburg
Gegevens uit Visserijbuurt
Gegevens uit Visserijbuurt
38 binnen 5 km
54 binnen 5 km
Over Brasemstraat 38, Tilburg
De woning aan Brasemstraat 38 in Tilburg heeft energielabel F.
De vraagprijs van €300.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de Visserijbuurt van €446.333. De mediaanprijs in de buurt is €375.000. De woning is wel kleiner dan gemiddeld (91 m² versus 147 m²) en heeft energielabel F, wat de lagere prijs verklaart. Het is een scherpe prijs voor een hoekwoning in Tilburg.
Energielabel F is een van de laagste labels. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. In de Visserijbuurt hebben de meeste te koop staande woningen een beter label (B of C).
De Visserijbuurt is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen relatief veel ouderen en alleenstaanden. De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheidsgraad (omgevingsadressendichtheid 2089). Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op 3,2 km, dus je bent aangewezen op de fiets of auto voor het OV.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Kindcentrum De Alm (276 m), Panta Rhei - locatie Don Sartostraat (286 m) en Basisschool Don Sarto (318 m). Voor voortgezet onderwijs is Koning Willem II College op 700 m. Ook zijn er kinderdagverblijven dichtbij.
Op dit moment staan er 3 koopwoningen te koop in de Visserijbuurt. De gemiddelde vraagprijs is €446.333, met een gemiddelde oppervlakte van 147 m². De woning aan de Brasemstraat is met 91 m² kleiner en heeft een lagere prijs. In de afgelopen periode zijn er 11 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €421.727.
Het treinstation ligt op 3,2 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten fietsen of 8 minuten met de auto. Er zijn geen directe buslijnen in de data vermeld, maar de bereikbaarheid per fiets is goed.
6 woningen in de buurt Visserijbuurt
