Tuinbouwstraat 11
Visserijbuurt, Tilburg
Bekijk buurtEen royale twee-onder-één-kapwoning in Tilburg
Deze ruime twee-onder-één-kapwoning aan de Tuinbouwstraat in Tilburg ademt karakter en ruimte. Met 218 m² woonoppervlak en een perceel van 384 m² is dit een woning waar je echt kunt leven. De vraagprijs van €750.000 ligt 68% boven het buurtgemiddelde van €446.333, maar daar krijg je ook een flink groter huis voor terug: 48% meer dan gemiddeld in de buurt. Het energielabel B is zuinig. Bekijk ook het aanbod van twee-onder-één-kapwoningen in Tilburg.
De Visserijbuurt: rustig en groen
De buurt Visserijbuurt is een rustige woonwijk met een mix van gezinnen en ouderen. Van de 970 inwoners is een kwart tussen de 25 en 45 jaar, en wonen er relatief veel eenpersoonshuishoudens. De buurt heeft een dorps karakter, met veel groen en water in de buurt. Het is een plek waar je elkaar nog kent, maar waar ook voldoende privacy is.
Dagelijks leven om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die naast de deur zit. Ook de Aldi en andere Jumbo's zijn op loopafstand. Kindcentrum De Alm, een basisschool, zit om de hoek, en ook Panta Rhei en Don Sarto zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs kun je naar het Koning Willem II College, tien minuten lopen. De gemeente Tilburg biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aangeboden door RE/MAX
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via RE/MAX aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Tuinbouwstraat 11, Tilburg
Is €750.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €750.000 ligt 68% boven het gemiddelde van €446.333 in de Visserijbuurt. Maar met 218 m² woonoppervlak is de woning ook 48% groter dan het buurtgemiddelde van 147 m². De prijs per m² is daarmee relatief gunstig. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat van de woning en de vergelijkbare verkopen in de buurt.
Hoe is de Visserijbuurt om in te wonen?
De Visserijbuurt is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen relatief veel 25- tot 45-jarigen en ouderen. De buurt heeft een dorps karakter, met parken en water in de buurt. Het is veilig: in 2023 waren er 49 misdrijven, wat laag is voor een wijk met bijna 1000 inwoners.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning zuinig is. Label B is het op één na zuinigste label, dus je kunt relatief lage stookkosten verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Zijn er scholen en winkels in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kindcentrum De Alm (192 m) en Panta Rhei (342 m). De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 161 m. Ook zijn er andere supermarkten zoals Aldi en Jumbo op iets meer dan een kilometer.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 3,2 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte autorit.
Wat is de ligging van de woning in de straat?
De woning staat aan de Tuinbouwstraat, een rustige straat in de Visserijbuurt. De exacte ligging binnen de straat is niet bekend, maar de buurt staat bekend om zijn groene en ruime opzet.
Statistieken van Visserijbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €435.714 | €375.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.888 | – |
Ervaringen van Groenewoud
Zo ervaren bewoners hun wijk
Behulpzaam ze zijn er voor elkaar .jammer dat er geen Aldi is zeker voor de ouderen hebben alleen de jumbo. Lidl zou ook mooi zijn .
Buurt is gezellig en werden eerst ook vaak feestje gehouden met de buurt. Verder is er genoeg mogelijkheid tot wandelen met de hond en het voelt heel veilig
Statistieken van Groenewoud
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €420.625 | €383.200 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.823 | – |
| Huurprijs | €1.797 p/m | €2.250 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Ervaringen van Tilburg
Zo ervaren bewoners hun gemeente
perfecte buurt voor een gezin met 2 of 3 kinderen
Met genoeg voorzieningen op 200 meter aan de ene kant in de stad (zonder daar last van te hebben). Heb je aan de andere kant op 300 meter een heel mooi groen natuurgebied. De wijk is zelf ook heel groen en heel netjes met amper straatafval. Via de snelweg kun je er in 3 minuten komen aangezien de straat aan de ringbaan-oost ligt.
Fijne woonomgeving . Goed op elkaar gelet
Mijn
Blijft een fijne en rustige buurt en daar hebben die jonge gezinnen ook recht op net als ik.60 jaar geleden zijn wij daar ook komen wonen met 5 kinderen en nu is alles uitgevlogen op mij na! maar de herinneringen blijven.
Behulpzaam ze zijn er voor elkaar .jammer dat er geen Aldi is zeker voor de ouderen hebben alleen de jumbo. Lidl zou ook mooi zijn .
.
Woon in een fijne buurt waar men er voor elkaar is voel met veilig
Statistieken van Tilburg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €492.762 | €423.932 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.462 | – |
| Huurprijs | €1.361 p/m | €1.345 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Tuinbouwstraat 11, Tilburg
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
