Onder bod
Schelluinen-Dorp, Molenlanden
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Brederodeweg 4 in Schelluinen ademt rust en ruimte. Met 107 m² woonoppervlak en een perceel van 165 m² biedt het een fijne basis voor wie van een eigen tuin houdt. De woning uit 1989 heeft energielabel C, wat betekent dat de stookkosten redelijk zijn. De vraagprijs van €395.000 is marktconform voor een hoekwoning in deze omgeving; vergelijk hoekwoningen in Molenlanden om een beeld te krijgen.
Schelluinen-Dorp is een dorpse buurt met zo'n 1100 inwoners, waar veel gezinnen wonen. Het is er rustig en groen, met een mix van koop- en huurwoningen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen, en het overgrote deel is koop. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt heeft een lage misdaadcijfer (19 misdrijven) en een lage stedelijkheidsgraad. Voor een indruk van de sfeer kun je de buurt Schelluinen-Dorp bekijken.
De Brederodeweg ligt in een rustige straat, omringd door groen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op twee kilometer afstand, of bij de Jumbo en Albert Heijn op zo'n 2,7 kilometer. De dichtstbijzijnde basisschool, OBS 'Het Tweespan', zit op loopafstand (158 meter). Ook de Dominee Koelmanschool en Daltonschool De Poorter zijn binnen fietsafstand. De gemeente Molenlanden biedt een landelijke omgeving met voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder DMN Vastgoed en Vastgoed Nederland. De prijs is actueel en de woning is direct beschikbaar voor bezichtiging.
Details van deze woning
Brederodeweg 4, Schelluinen
Gegevens uit Schelluinen-Dorp
16 binnen 5 km
45 binnen 5 km
Over Brederodeweg 4, Schelluinen
De woning aan Brederodeweg 4 in Schelluinen heeft energielabel C.
De vraagprijs van €395.000 is marktconform voor een hoekwoning in Schelluinen met 107 m² woonoppervlak en een perceel van 165 m². In de buurt zijn vergelijkbare woningen in prijs, al zijn er geen recente verkoopcijfers beschikbaar. Het energielabel C is gemiddeld, dus de energiekosten zijn redelijk.
Schelluinen is een dorp in de gemeente Molenlanden, gelegen in het Groene Hart. De woning ligt op 4,3 km van het dichtstbijzijnde treinstation, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de auto of fiets. Met de auto ben je snel op de snelwegen A15 en A27. De buurt is rustig en landelijk.
In de directe omgeving vind je een kinderdagverblijf op 300 meter en een restaurant op 400 meter. Voor boodschappen moet je naar de Aldi op 1,9 km of de Jumbo op 2,6 km. Basisscholen zijn er op loopafstand, zoals OBS 'Het Tweespan' op 158 meter. Ook zijn er diverse sport- en recreatiemogelijkheden in de regio.
Schelluinen-Dorp is een rustige, dorpse buurt met veel eengezinswoningen en groen. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de sfeer is gemoedelijk. Het aantal misdrijven is laag (19 in totaal), wat bijdraagt aan een veilig gevoel. De buurt is niet stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 190 adressen per km².
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal geïsoleerd. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn. Het is mogelijk om met extra isolatie of zonnepanelen het label te verbeteren, maar dat is niet noodzakelijk.
Het perceel is 165 m² groot, dus er is een ruime tuin rondom de woning. Parkeren kan op eigen terrein of in de straat. De Brederodeweg is een rustige straat waar voldoende parkeergelegenheid is.
Ja, er zijn meerdere scholen op loop- en fietsafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is OBS 'Het Tweespan' op 158 meter. Ook de Dominee Koelmanschool (1,8 km) en Daltonschool De Poorter (2,5 km) zijn goed bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Gorinchem of omgeving.
3 woningen in de buurt Schelluinen-Dorp
