Brandwijk-Dorp, Molenlanden
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Kamperfoelie in Brandwijk is een energiezuinige woning met een A++-label. Met 101 m² woonoppervlak en een perceel van 145 m² biedt het meer ruimte dan gemiddeld in de buurt. De vraagprijs van €469.500 ligt 26% boven het buurtgemiddelde van €371.167, maar dat is te verklaren door de gunstige energielabel en grotere oppervlakte. Bekijk ook tussenwoningen in Molenlanden voor vergelijkbaar aanbod.
Brandwijk-Dorp is een rustige, landelijke buurt in de gemeente Molenlanden. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (94%) en koopwoningen (56%). Het is een plek waar veel gezinnen wonen: 115 huishoudens hebben kinderen. De buurt telt 715 inwoners en de sfeer is dorps en groen. Lees meer over de buurt Brandwijk-Dorp.
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Jumbo, op 311 meter. Ook basisschool De Bron zit op loopafstand, 320 meter verderop. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar Yuverta chr. vmbo Ottoland op 2 km. De omgeving is rustig, met veel groen en voorzieningen binnen handbereik. De gemeente Molenlanden biedt een fijne mix van dorpse rust en praktische voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Lamper & Van Vliet Woningmakelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Kamperfoelie 20, Brandwijk
De vraagprijs ligt 26% boven het buurtgemiddelde van €371.167, maar de woning is ook 25% groter (101 m² versus 81 m² gemiddeld) en heeft een uitstekend energielabel A++. In de buurt zijn de afgelopen tijd woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van €457.692, dus de vraagprijs is aan de hoge kant maar past bij de extra kwaliteit.
Het energielabel is A++, het zuinigste label dat je kunt krijgen. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een hoge isolatiewaarde. In de buurt heeft slechts 17% van de koopwoningen label A+ of beter, dus dit is een groot pluspunt.
De woning heeft een woonoppervlak van 101 m² en een perceel van 145 m². Dat is ruimer dan gemiddeld in de buurt, waar de gemiddelde oppervlakte 81 m² is. De woning is gebouwd in 2006, dus relatief modern.
Ja, er is een Jumbo-supermarkt op 311 meter en basisschool De Bron op 320 meter. Ook een kinderdagverblijf zit op 300 meter. Voor uitgebreidere voorzieningen zoals een bibliotheek of park moet je iets verder reizen, maar de dagelijkse boodschappen en basisschool zijn dichtbij.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 7,9 km afstand. De buurt is vooral gericht op autobezitters.
Het is een tussenwoning, gebouwd in 2006. Tussenwoningen zijn in Molenlanden een veelvoorkomend type, en deze heeft een eigen tuin (perceel 145 m²) en een moderne indeling.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €376.500 | €449.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.883 | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €376.500 | €449.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.883 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Prima buurtje, klein gezellig dorp. In hoogseizoen veel toerisme.
Iedereen is altijd erg gezellig en zorgzaam voor elkaar.
Wij wonen hier sinds februari 2023. Wat opvalt is de saamhorigheid in de buurt. Een flink deel van de bewoners woont hier al vanaf de bouw. Men staat open voor nieuwe bewoners, deze worden stuk voor stuk hartelijk welkom geheten met een bloemetje of plantje. Er is ook een buurtapp waarin zinvolle zaken gedeeld worden. Het dorp waarin deze buurt gelegen is is redelijk religieus maar niet extreem. Zondags rust wordt nog wel merkbaar nageleefd. Men is niet opdringerig met het geloof naar de niet gelovigen, er is duidelijk sprake van onderling respect. In het dorp is het gewoon dat men elkaar groet ook al kent men elkaar niet. Dat geeft een ontspannen sfeer. Ook is er weinig tot geen criminaliteit althans, wat wij merken of horen. Voor de jeugd is er buiten de woonkern een hangplek ingericht welke ook daadwerkelijk gebruikt wordt. Het dorp heeft een winkelgalerij met supermarkt, bakker, slager, kapper, bloemist, drogist, interieur inrichter, kapper en familie snackbar. Er zijn daarnaast ook nog twee restaurants een afhaal chinees en pizzeria/kebab zaak. Ook is er een bibliotheek en een actief verenigingsleven. Ook is er een huisartsenpost/apotheek/fysio en fitness aanwezig. De huizen zijn nagenoeg allemaal van recente datum en de wat oudere panden worden of vervangen voor nieuwbouw of gerenoveerd/gerestaureerd. Er zijn meerdere christelijke en een openbare basisschool in het dorp. Binnen de dorpsgrens is voldoende groen aanwezig en door de landelijke ligging rondom het dorp heel veel. Kortom een heerlijke woonkern.
Goede contacten met de buren naast en achter, incidenteel met overigen in de straat en overzijde.in de meeste gevallen ziet zien de voortuinen er verzorgd uit.tov het winkelcentrum is voor alle daagse behoeften goed bereikbaar, zowel lopend , fietsend en met de auto.ook voor gezinnen met kinderen zijn beide basisscholen goed lopend bereikbaar.
Oonze ervaringen met de buurt zijn super! Heel gezellig en fijn met elkaar
Dit is gewoon precies zoals leven in een dorp moet zijn. Je kent je buren. De buurt is schoon en veilig. Lekkere wandelomgeving en natuurlijk fantastische basisscholen om naar toe te gaan. Voor voorzieningen zoals een supermarkt hoef je ook niet verderop. Moet je ergens wel voor verderop met het ov? Dan wens ik je veel succes, want dat is wel 1 bak ellende. Verder toppie :)
Landelijke veilige omgeving, rustige buurt. Veel groen.
Een kindvriendelijke buurt. Bewoners zijn wel erg op zichzelf gericht.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €695.329 | €649.429 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.247 | – |
| Huurprijs | €1.424 p/m | €1.424 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Kamperfoelie 20, Brandwijk
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
