Muisbroekseweg 29

De woning aan Muisbroekseweg 29 in Giessenburg heeft energielabel D.

Ja, de vraagprijs van €995.000 is aan de scherpe kant. Het is 21% lager dan het buurtgemiddelde van €1.265.000 en de goedkoopste van de vier koopwoningen die nu in Giessenburg-Oost te koop staan. Het woonoppervlak van 348 m² is 33% groter dan het buurtgemiddelde van 261 m², wat de prijs extra aantrekkelijk maakt.

Giessenburg-Oost is een rustige, landelijke buurt met 230 inwoners. Bijna alle woningen zijn eengezinswoningen (98%) en koopwoningen (92%). Er wonen veel gezinnen met kinderen (40%) en stellen zonder kinderen (25%). Het is een veilige buurt met slechts 1 geregistreerd misdrijf.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de stookkosten naar verwachting hoger zijn dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 75% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor de omgeving.

Ja, er zijn meerdere scholen en supermarkten op fietsafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 2,2 km. Basisschool Het Tweespan (2,3 km) en Christelijke Basisschool De Hoeksteen (2,4 km) zijn de dichtstbijzijnde basisscholen. Voor voortgezet onderwijs moet je naar 6,8 km afstand.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,3 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of een kwartier met de fiets.

In Giessenburg-Oost stonden de afgelopen periode 5 koopwoningen te koop, met een gemiddelde verkooptijd van 48 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.