Bremstraat 1

De woning aan Bremstraat 1 in Berkel En Rodenrijs heeft energielabel A+++.

De vraagprijs van €700.000 is aan de hoge kant, maar het perceel van 12.187 m² is uitzonderlijk groot voor een hoekwoning. Nieuwbouwwoningen met energielabel A+++ zijn schaars, en de combinatie van een groot perceel en lage energiekosten maakt deze prijs marktconform. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak kleiner of hebben een kleiner perceel.

De woning ligt in een rustige buurt met weinig verkeer. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 6,3 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De omgevingsadressendichtheid is laag (968 adressen per km²), wat past bij een landelijke omgeving. Voor dagelijkse boodschappen is de Albert Heijn op 472 meter lopen.

Het energielabel is A+++, het hoogste niveau. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. Nieuwbouwwoningen met dit label hebben vaak een warmtepomp en uitstekende isolatie. Je hoeft niet te rekenen op hoge energierekeningen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Jenaplanschool De Kwakel (379 meter) en CBS Prins Willem-Alexander (440 meter). Voor voortgezet onderwijs zijn Wolfert Lyceum (1 km) en Melanchthon Bergschenhoek (1,2 km) op fietsafstand. In totaal zijn er 74 scholen binnen 5 km.

Het perceel is 12.187 m², wat extreem groot is voor een hoekwoning. Dit biedt ruimte voor een grote tuin, eventueel een moestuin of zelfs een paardenweide. Houd er rekening mee dat onderhoud van zo'n groot perceel tijd en geld kost.

Bonfut is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en gezinnen. Er zijn weinig voorzieningen direct in de buurt, maar de nabijgelegen parken en het lage misdaadcijfer (11 misdrijven) maken het een veilige en prettige woonomgeving. De stedelijkheid is laag, dus je woont landelijk maar toch dicht bij Berkel En Rodenrijs.