Burg. Crommelinlaan 52
Dorp Diepenveen, Deventer
BuurtEen hoekwoning met een groot perceel
Deze hoekwoning aan de Burg. Crommelinlaan in Diepenveen valt op door het ruime perceel van 1505 m², een buitenkans voor wie van buitenruimte houdt. Met 89 m² woonoppervlak is de woning compact maar praktisch, en het energielabel B betekent dat je relatief zuinig woont. De huurprijs van 714 euro per maand is scherp, zeker vergeleken met het buurtgemiddelde van 1300 euro voor huurwoningen. Het aanbod van hoekwoningen in Deventer laat zien dat dit type woning in de gemeente gewild is.
Dorp Diepenveen
Diepenveen is een dorp waar bewoners elkaar kennen en waar het rustig wonen is. Een bewoner zegt: "Echt een prima dorp, vlakbij centrum Deventer", en noemt het "rustig, prima, dorps, veel natuur/tuinen, bos". Een ander vult aan: "een mooi, levendig dorp vol natuur, oude huizen en vriendelijke mensen, dichtbij de stad". Op basis van vijf beoordelingen scoort de buurt een 9,15. De bevolking bestaat voor een groot deel uit 45-plussers, en er zijn veel huishoudens met kinderen. De buurt Dorp Diepenveen is een plek waar je snel thuis bent.
Leven in de straat
In de ochtend haal je bij Albert Heijn om de hoek je boodschappen, en kinderen lopen naar Kindcentrum de Zonnewijzer, dat twee straten verder ligt. Ook Openbare Basisschool Slingerbos is op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen heb je meerdere opties, en het centrum van Deventer is met de fiets goed bereikbaar. De gemeente Deventer biedt een mix van dorps rust en stedelijke voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Burg. Crommelinlaan 52, Diepenveen
Is de huurprijs van 714 euro marktconform?
De huurprijs van 714 euro per maand ligt fors onder het gemiddelde van 1300 euro voor huurwoningen in de buurt. Het gaat om een hoekwoning van 89 m² met een groot perceel, wat de prijs relatief laag maakt. Omdat het om een woning van een woningcorporatie gaat, kan de huurprijs gebaseerd zijn op een sociale huurprijs. Het is een scherpe prijs voor wat deze woning biedt.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is 1505 m² groot, wat uitzonderlijk ruim is voor een hoekwoning. Dit heeft veel mogelijkheden voor een tuin, speelruimte of het creëren van een eigen buitenplek. De oppervlakte van de woning zelf is 89 m², dus het buitenleven speelt hier een grote rol. Het perceel is een van de opvallendste kenmerken van deze woning.
Wat zegt energielabel B over deze woning?
Energielabel B is een officiële registratie die aangeeft dat de woning relatief zuinig is. Het label is vastgesteld via EP-Online en zegt iets over de energieprestatie van de woning. Met label B kun je lagere stookkosten verwachten dan bij minder zuinige labels. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar geeft wel een indicatie van het energieverbruik.
Hoe is het wonen in de buurt Dorp Diepenveen?
Bewoners omschrijven Diepenveen als een rustig, veilig en dorps waar iedereen elkaar kent. Een bewoner zegt: "Nooit echt iets vervelends gebeurt. Alles is eigenlijk erg goed hier. Schoon, veilig etc." De buurt heeft veel natuur en tuinen, en ligt dicht bij Deventer. Het is een plek waar je snel thuis bent, met voorzieningen als scholen en supermarkten op loopafstand.
Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere voorzieningen dichtbij. Kindcentrum de Zonnewijzer ligt op 187 meter en Openbare Basisschool Slingerbos op 580 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 565 meter. Ook een huisartsenpraktijk en restaurant zijn op ongeveer 800 meter afstand. Het is een buurt waar dagelijkse voorzieningen goed bereikbaar zijn.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 4,4 kilometer afstand. Dit betekent dat je met de fiets of auto naar het station moet om met de trein te reizen. De afstand is niet uniek voor deze buurt, maar het is goed om te weten als je afhankelijk bent van het openbaar vervoer. De exacte reistijd hangt af van je vervoersmiddel.
Waarom is de huurprijs zo laag vergeleken met het buurtgemiddelde?
De huurprijs van 714 euro is aanzienlijk lager dan het gemiddelde van 1300 euro in de buurt. Dit kan komen doordat het een woning van een woningcorporatie betreft, waarbij de huur vaak gereguleerd is. Het is een scherpe prijs voor een hoekwoning met een groot perceel. De lage prijs maakt deze woning aantrekkelijk voor wie op zoek is naar betaalbare huur.
