Steinvoorde is een buurt in het oosten van Deventer, onderdeel van de wijk Colmschate-Vijfhoek. De buurt is ruim opgezet, met veel tussenwoningen en hoekwoningen in straten die vernoemd zijn naar componisten en musici. Het is een rustige, zeer stedelijke buurt met veel gezinnen.
Er wonen 1.745 mensen in 698 woningen. Bijna alle panden zijn gebouwd tussen 1950 en 2000, en 82% van de woningen is een koopwoning. Daarmee wijkt Steinvoorde af van de rest van Deventer, waar het aandeel koopwoningen lager ligt.
De buurt hoort bij de wijk Colmschate-Vijfhoek, in het oosten van Deventer. Ten zuiden van Steinvoorde ligt Op den Haar, ten noordoosten Spikvoorde en ten westen Het Jeurlink.
Het landschap rond de buurt is typisch voor deze kant van Overijssel: vlak, groen en met veel ruimte tussen de wijken. Het centrum van Deventer en het treinstation liggen op 2,2 km van de voordeur.
Tot de buurt horen onder meer de Willem Kesstraat, de Johan Wensinkstraat, de Richard Holstraat, de Vijfhoeksweg, de Bernard Zweersstraat en de Leonard Springerlaan, en verder straten als de Willem Pijperstraat, de Dirk Schäferstraat en het Andriessenplein. Veel straatnamen verwijzen naar componisten en musici.
De panden zijn overwegend na de oorlog gebouwd: 88% stamt uit de periode 1950 tot 2000 en 12% is van 2000 of later. Vooroorlogse bebouwing is er niet. Wat opvalt ten opzichte van heel Deventer is het woningtype: in de gemeente is ruim een derde van de woningen een appartement, in Steinvoorde maar 16%. Tussenwoningen vormen de grootste groep.
Het is een buurt van gezinnen. 44% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk, en 18% van de inwoners is jonger dan 15 jaar. Een kwart van de huishoudens bestaat uit alleenstaanden, aanzienlijk minder dan de 40% landelijk.
De leeftijdsopbouw is verder vrij gewoon: 12% van de inwoners is tussen 15 en 25 jaar, gelijk aan het landelijke cijfer, en 16% is 65 jaar of ouder, tegen 21% landelijk. Het opleidingsniveau en het inkomen wijken weinig af van het landelijke beeld.
Van de 698 woningen is 82% een koopwoning, tegen 57% landelijk, en 12% is een corporatiewoning. De gemiddelde WOZ-waarde is €393.000, iets onder het landelijke gemiddelde en boven het gemiddelde van heel Deventer.
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €464.000 en stonden gemiddeld 29 dagen te koop. Wat er nu te koop staat, zijn vooral tussenwoningen en hoekwoningen. Op dit moment staan er 5 woningen te koop in Steinvoorde. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Steinvoorde.
De dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij. Een grote supermarkt ligt gemiddeld op 0,4 km van een woning, een basisschool op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km. Dat betekent dat boodschappen doen en naar school gaan meestal te voet of met de fiets kan.
Het treinstation ligt gemiddeld op 2,2 km. Voor wie met de trein reist, is dat een korte rit of een kwartiertje lopen. De buurt ligt aan de oostkant van Deventer, met de auto ben je via de doorgaande wegen snel buiten de stad.
Met de buren heb ik niet heel veel contact, maar ik werk als caissière in de supermarkt die we hier hebben en zo kom ik wel in aanraking met veel mensen in de wijk. Ik woon hier al langer dan 10 jaar en we hebben een leuke kinderboerderij. 3 basisscholen maakt het een centrum voor veel gezinnen. Het is hier meestal rustig, maar de jeugd op fatbikes veroorzaakt helaas de regelmatige overlast.
Steinvoorde ligt in het oosten van Deventer, in de wijk Colmschate-Vijfhoek in de provincie Overijssel. Ten zuiden van de buurt ligt Op den Haar, ten noordoosten Spikvoorde en ten westen Het Jeurlink.
Onder meer de Willem Kesstraat, de Johan Wensinkstraat, de Richard Holstraat, de Vijfhoeksweg, de Daniël Ruynemanstraat, de Bernard Zweersstraat, de Leonard Springerlaan, de Peter van Anrooystraat en het Andriessenplein.
Het is een naoorlogse buurt met veel tussenwoningen en hoekwoningen, gebouwd tussen 1950 en 2000. Er wonen veel gezinnen met kinderen en het aandeel koopwoningen is met 82% hoog vergeleken met de rest van Deventer.
Er is nog maar één review, te weinig voor een gemiddelde. Wel liggen supermarkt, basisschool en huisarts binnen een kilometer, en met 44% gezinnen met kinderen is het een echte gezinsbuurt. Meer over de omgeving lees je op de pagina van Colmschate-Vijfhoek.
Buurt Steinvoorde telt 1.745 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (31%). Veel gezinnen: 44% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Steinvoorde is opvallend zuinig: 100% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 720 m³ per jaar.
Vanuit Steinvoorde bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,4 km, een huisarts op 0,9 km, een treinstation op 2,2 km, een basisschool op 0,5 km (hemelsbreed, bron: CBS).
