Burg van Leentstraat 64

De woning aan Burg van Leentstraat 64 in Grubbenvorst heeft energielabel F.

De vraagprijs van €349.000 is marktconform voor een hoekwoning van 116 m² in Grubbenvorst. De woning heeft energielabel F, wat invloed heeft op de maandlasten. Vergelijkbare woningen in de buurt geven een indicatie van de prijs, maar de exacte marktwaarde hangt af van de staat en afwerking.

Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. Het is goed om te weten dat je met isolatie of zonnepanelen het label kunt verbeteren, maar dat brengt investeringen met zich mee.

Het perceel is 202 m² groot, waarvan een deel tuin is. De exacte indeling en onderhoudstoestand worden niet in de advertentie genoemd. Een tuin van deze omgeving biedt ruimte voor een gazon, terras of moestuin, maar vergt wel regelmatig onderhoud.

Ja, op loopafstand (twee straten verder) vind je Openbare Basisschool De Samensprong. Ook Basisschool De Kameleon is op loopafstand (vijf minuten lopen). Voor voortgezet onderwijs moet je uitwijken naar een andere plaats, de dichtstbijzijnde school is op 7,2 km afstand.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,7 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de auto of een kwartier met de fiets.

Tuinhaversveld is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. De buurt heeft een gemengde bevolking: gezinnen, ouderen en alleenstaanden. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit (17 misdrijven in de buurt). Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar.