Verkocht onder voorbehoud
De Comert, Horst aan de Maas
Bekijk buurtDeze woning aan de De Soom staat in een rustige buurt van Grubbenvorst, een dorp in de gemeente Horst aan de Maas. Met 140 m² woonoppervlak en een perceel van 230 m² is er voldoende ruimte voor een gezin. De woning uit 1991 heeft energielabel C, wat betekent dat de energiekosten redelijk zijn. De prijs van €449.000 is marktconform voor een twee onder een kapwoningen in Horst aan de Maas van deze omvang.
De Comert is een kleine, rustige buurt met veel eengezinswoningen. Van de 189 woningen is 96% eengezins en 72% is koop. Er wonen vooral gezinnen met kinderen en oudere stellen. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad, wat zorgt voor een dorps karakter. Op basis van de beschikbare gegevens is er geen bewonersreview om te citeren. De buurt De Comert is een fijne plek voor wie van rust houdt.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn, die op loopafstand ligt. Ook zijn er twee basisscholen in de buurt: Basisschool De Kameleon en Openbare Basisschool De Samensprong, beide op ongeveer 10 minuten lopen. De gemeente Horst aan de Maas biedt verder voorzieningen zoals een restaurant en een bibliotheek op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Uiting Makelaars B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver De Soom 22, Grubbenvorst
Ja, voor een twee-onder-één-kapwoning van 140 m² met een perceel van 230 m² en bouwjaar 1991 in Grubbenvorst is €449.000 marktconform. De prijs ligt in lijn met vergelijkbare woningen in de regio.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet zo zuinig als nieuwbouwwoningen. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1991.
Het perceel is 230 m² groot, dus er is een ruime tuin rondom de woning. De exacte indeling van de tuin is niet bekend, maar er is voldoende ruimte voor een terras en groen.
Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: Basisschool De Kameleon (706 m) en Openbare Basisschool De Samensprong (789 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Venlo, op ongeveer 7 km afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 6,6 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of fiets voor het openbaar vervoer.
Het is een twee-onder-één-kapwoning, wat betekent dat de woning aan één zijde grenst aan een andere woning. Dit type biedt vaak meer privacy dan een rijtjeshuis, maar minder dan een vrijstaande woning.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €379.500 | €372.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.664 | – |
| Huurprijs | €1.425 p/m | €1.425 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €480.857 | €469.286 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.899 | – |
| Huurprijs | €1.425 p/m | €1.425 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik geef deze buurt een onvoldoende op meerdere belangrijke onderdelen. De veiligheid voelt beperkt door de aanhoudende overlast en het gebrek aan toezicht. De gemeenschap is weinig hecht; veel bewoners verhuizen weer snel of overlijden, waardoor er weinig sociale samenhang ontstaat. De hygiëne laat te wensen over. Er ligt regelmatig afval op straat en de openbare ruimte wordt onvoldoende onderhouden. Ook de huisvesting is van slechte kwaliteit. Veel woningen verkeren in een slechte staat, met achterstallig onderhoud en omstandigheden die doen denken aan krotten. Daarnaast is de leefomgeving onaangenaam door voortdurende geluidsoverlast en luchtvervuiling. Het gebrek aan groen en een aantrekkelijke natuurlijke omgeving maakt de buurt nog minder prettig om in te wonen. Al met al is dit een wijk waar de leefkwaliteit laag is en waar op veel vlakken verbetering nodig is. Door de slechte leefomstandigheden, geluidsoverlast en vervuiling raad ik aan een andere buurt te overwegen. Vermijd deze wijk als je waarde hecht aan rust, veiligheid en een schone leefomgeving.
Gezellige mensen, altijd bereid in een praatje,koffie of thee drinken, in elkaar geïnteresseerd, kortom een plek om met plezier te wonen !!!
Goed kontakt met de hele omgeving!!
een mooi dorp .waar veel voor de mensen gedaan word.veel verenigingen die actief zijn.
we hebben veel verenigingen in onze buurt en er word ook aan dacht besteed aan de oudere. in onze buurt.
Super goed voor gezinnen en oudere mensen
Wij kennen elkaar al vanaf de huizen dertig jaar geleden werden opgeleverd, behulpzame mensen, kortom een fijne omgeving om te wonen!!!
Leuke vriendelijke mensen, hebben tijd voor elkaar en zijn behulpzaam!!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €435.134 | €439.354 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.746 | – |
| Huurprijs | €1.420 p/m | €1.420 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
De Soom 22, Grubbenvorst
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
