Verkocht onder voorbehoud
Gesworen Hoek Zuid, Tilburg
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Buurmalsenlaan 37 heeft een fijne, ruime indeling over twee woonlagen. Met 126 m² woonoppervlak en een perceel van 174 m² is er voldoende plek voor een gezin. Het energielabel B betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan wat betreft energiekosten. De vraagprijs van €399.500 is marktconform voor hoekwoningen in Tilburg.
De woning ligt in de buurt Gesworen Hoek Zuid, een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 1000 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een stabiele, groene buurt met een lage misdaadcijfer.
In de ochtend haal je snel een broodje bij de Albert Heijn, die om de hoek zit. Ook de Jumbo en PLUS zijn op loopafstand. Voor de kinderen is OBS De Fonkel twee straten verder, en Daltonschool Helen Parkhurst ligt ook vlakbij. De gemeente Tilburg biedt verder volop voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Eric Oostelbos Makelaardij op Vastgoed Nederland aangeboden.
Details van deze woning
Buurmalsenlaan 37, Tilburg
Gegevens uit Gesworen Hoek Zuid
24 binnen 5 km
46 binnen 5 km
Over Buurmalsenlaan 37, Tilburg
De woning aan Buurmalsenlaan 37 in Tilburg heeft energielabel B.
De vraagprijs van €399.500 is marktconform voor een hoekwoning van 126 m² met energielabel B in Tilburg. De woning heeft een ruim perceel van 174 m² en een bouwjaar van 1984, wat betekent dat het onderhoud redelijk up-to-date zou moeten zijn. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.
De woning ligt in Gesworen Hoek Zuid, een wijk in Tilburg. Het treinstation bevindt zich op 3,4 km afstand, dus met de fiets ben je er in ongeveer 15 minuten. De omgevingsadressendichtheid is 1519, wat duidt op een matig stedelijk gebied. Auto's kunnen via de nabijgelegen wegen snel de stad uit.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. OBS De Fonkel ligt op 179 meter en Daltonschool Helen Parkhurst op 190 meter. Ook is er speciaal basisonderwijs op 655 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Tilburg, op 2,2 km afstand.
De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, met goede isolatie en een efficiënte verwarming. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. Het is een pluspunt voor het wooncomfort en de maandlasten.
In de buurt zijn in het meest recente jaar 56 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op ongeveer 5 per 100 inwoners. Dat is relatief laag. De buurt oogt rustig en is vooral gericht op gezinnen en ouderen. Het park of plantsoen ligt op 200 meter.
Ja, de Albert Heijn zit op 132 meter, dus om de hoek. Ook de Jumbo (892 m) en PLUS (1014 m) zijn goed beloopbaar. Voor een grotere boodschap kun je dus altijd terecht zonder ver te hoeven rijden.
5 woningen in de buurt Gesworen Hoek Zuid
