Niet meer online
Gesworen Hoek Zuid, Tilburg
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Blaricumparklaan 45 valt op door het energielabel A+. Met 114 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 118 vierkante meter uit 1983 is het een solide gezinswoning. De vraagprijs van €375.000 is marktconform voor tussenwoningen in Tilburg.
De woning ligt in de buurt Gesworen Hoek Zuid, een wijk met veel eengezinswoningen en een mix van huishoudens. De buurt telt ruim duizend inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,1. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een rustige, gezinsvriendelijke omgeving.
De Albert Heijn ligt op een steenworp afstand, om de hoek. Ook Jumbo en PLUS zijn op loopafstand. Voor kinderen is OBS De Fonkel twee straten verder, en Daltonschool Helen Parkhurst op vijf minuten lopen. De gemeente Tilburg biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kern Makelaars Tilburg aangeboden.
Details van deze woning
Blaricumparklaan 45, Tilburg
Gegevens uit Gesworen Hoek Zuid
24 binnen 5 km
47 binnen 5 km
Over Blaricumparklaan 45, Tilburg
De woning aan Blaricumparklaan 45 in Tilburg heeft energielabel A+.
De vraagprijs van €375.000 voor een tussenwoning van 114 m² met energielabel A+ in Gesworen Hoek Zuid is marktconform. Het energielabel A+ betekent lage energiekosten, wat de prijs rechtvaardigt. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.
Het treinstation ligt op 3,4 kilometer afstand, dus niet direct om de hoek. De auto is hier waarschijnlijk het meest praktisch.
Het is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen (71% van de woningen). De buurt telt 1055 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. Het aantal misdrijven is laag (56 per jaar), wat duidt op een veilige omgeving.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. OBS De Fonkel ligt op 161 meter en Daltonschool Helen Parkhurst op 282 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Tilburg, op 2,2 kilometer.
Een woning uit 1983 is inmiddels veertig jaar oud, maar met energielabel A+ is het goed geïsoleerd. Het onderhoud hangt af van de staat van het dak, de kozijnen en de installaties. Vraag bij bezichtiging naar de onderhoudsgeschiedenis.
Gesworen Hoek Zuid heeft een omgevingsadressendichtheid van 1519, wat valt onder 'sterk stedelijk' (schaal 2). Dat betekent een redelijk hoge dichtheid, maar de buurt oogt rustig door de eengezinswoningen.
5 woningen in de buurt Gesworen Hoek Zuid
