Gesworen Hoek Zuid is een naoorlogse buurt in het noorden van Tilburg, onderdeel van de wijk Gesworen Hoek. De straten zijn er aangelegd tussen 1950 en 2000, met tussenwoningen en appartementen langs lanen en singels. Het is een dichtbebouwde buurt waar veel mensen een woning huren.
Er wonen 1.060 mensen in 460 woningen. De gemiddelde WOZ-waarde is €281.000, lager dan het gemiddelde van €339.000 in de gemeente, en 41% van de woningen is van een corporatie.
De buurt hoort bij de wijk Gesworen Hoek, in het noorden van Tilburg. In het westen ligt Huibeven West, in het zuiden Huibeven Oost, in het oosten Gesworen Hoek Oost en in het noordwesten Gesworen Hoek West.
Het is een stedelijk gebied in Noord-Brabant, met veel woningen op een klein oppervlak. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt gemiddeld op 2,6 km van de voordeur.
Tot de buurt horen onder meer de Blaricumparklaan, de Borculolaan, de Borgharenparklaan, de Bergeijkstraat, het Buurmalsenplein, de Baflostraat, de Breukelenstraat en de Boskoopstraat, en delen van de Langendijk en de Blaricumsingel.
Op 89% van de adressen staat een pand uit de periode 1950 tot 2000; 11% is van na 2000. Vooroorlogse bebouwing is er niet. De helft van de woningen is een tussenwoning, iets meer dan een derde is een appartement en de rest een hoekwoning.
De buurt telt naar verhouding veel gezinnen. 36% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk, en 17% van de inwoners is jonger dan 15 jaar. Ouderen zijn er juist minder: 13% is 65 jaar of ouder, tegen 21% in heel Nederland.
Het opleidingsniveau is lager dan gemiddeld: 14% van de inwoners is hoogopgeleid, tegen 33% landelijk. Het inkomen per inwoner ligt 21% lager dan het landelijke gemiddelde. Van de huishoudens bestaat 40% uit alleenstaanden, gelijk aan het landelijke cijfer.
Van de 460 woningen is 57% een koopwoning, hetzelfde aandeel als landelijk. Wat opvalt is het aandeel corporatiewoningen: 41%, tegen 28% in heel Nederland. De gemiddelde WOZ-waarde is €281.000.
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €389.000 en stonden gemiddeld 70 dagen te koop. Op dit moment staan er 2 woningen te koop in Gesworen Hoek Zuid, vooral tussenwoningen. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Gesworen Hoek Zuid.
Voor de dagelijkse boodschappen en zorg is alles dichtbij. Een grote supermarkt ligt gemiddeld op 0,2 km van een woning, een basisschool ook op 0,2 km en een huisarts op 0,4 km. Je kunt dus te voet terecht voor de meeste dagelijkse dingen.
Voor de trein is het iets verder: het dichtstbijzijnde station ligt gemiddeld op 2,6 km. Dat is met de fiets goed te doen, met de bus of auto ook.
Gesworen Hoek Zuid ligt in het noorden van Tilburg, in de wijk Gesworen Hoek. De buurt grenst aan Huibeven West in het westen, Huibeven Oost in het zuiden, Gesworen Hoek Oost in het oosten en Gesworen Hoek West in het noordwesten.
Onder meer de Blaricumparklaan, de Borculolaan, de Borgharenparklaan, de Bergeijkstraat, het Buurmalsenplein, de Baflostraat, de Breukelenstraat, de Boskoopstraat, de Beilenstraat, de Bunschotenstraat, de Bruinissestraat, de Buurmalsenlaan, de Beuningenstraat, de Langendijk, de Blaricumsingel, de Borgharensingel en de Bemmelstraat.
Het is een naoorlogse buurt met veel tussenwoningen en een groot aandeel sociale huur: 41% van de woningen is van een corporatie, tegen 28% landelijk. De gemiddelde WOZ-waarde van €281.000 ligt onder het gemiddelde van €339.000 in de gemeente. Er wonen naar verhouding veel gezinnen met kinderen.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus daar kunnen we niets over zeggen. Wel liggen supermarkt, basisschool en huisarts op loopafstand, en met 36% gezinnen met kinderen is het een buurt waar veel kinderen opgroeien. Meer over de omgeving lees je op de pagina van de Gesworen Hoek.
Buurt Gesworen Hoek Zuid telt 1.060 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (33%). Veel gezinnen: 36% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Gesworen Hoek Zuid is opvallend zuinig: 79% heeft een label A, A+ of B.
Vanuit Gesworen Hoek Zuid bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,2 km, een huisarts op 0,4 km, een treinstation op 2,6 km, een basisschool op 0,2 km (hemelsbreed, bron: CBS).
