Zuid, Den Bosch
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Chopinstraat 8B in 's-Hertogenbosch ademt ruimte en karakter. Met 151 m² woonoppervlak en een flinke tuin van 331 m² is er volop plek voor een gezin. Het bouwjaar 1960 geeft de woning een solide uitstraling, met mogelijkheden om het helemaal naar eigen smaak in te richten. De vraagprijs van €957.000 ligt aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de ligging. Vergelijk je met andere hoekwoningen in Den Bosch, dan zie je dat dit een bijzonder object is.
De woning staat in de buurt Zuid, een rustige wijk met veel groen. Op basis van twee beoordelingen krijgt de buurt een 8,2. Een bewoner zegt: "Het is hier altijd heel fijn geweest met veel leuke mensen, katten en rust. En alles is dichtbij." Een ander noemt het "leuk, gezellig, mooi". In de buurt wonen relatief veel ouderen (37% is 65+), maar ook gezinnen met kinderen (10%). De sfeer is gemoedelijk en de snelweg op afstand zorgt voor een constant maar niet storend achtergrondgeluid.
Voor dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Jumbo. Ook een andere Jumbo en Albert Heijn zijn op loopafstand. Basisscholen zoals KC Het IJzeren Kind en Basisschool De Springplank zijn op fietsafstand. Het station is op tien minuten fietsen, en de gemeente Den Bosch biedt verder alle stedelijke voorzieningen. Parken en restaurants zijn vlakbij, dus je kunt er zowel genieten van rust als van een avondje uit.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Koster Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Chopinstraat 8B, 'S-Hertogenbosch
Zeer goed · 2 bewoners
leuk, gezellig, mooi
Het is hier altijd heel fijn geweest met veel leuke mensen, katten en rust. En alles is dichtbij. Een minpunt is dat de snelweg dichtbij is dus je hoort altijd autos in de verte, maar dat is eigenlijk ook wel een fijn achtergrond geluid dus het is niet zo erg.
Gegevens uit Zuid
Gegevens uit Zuid
35 binnen 5 km
21 binnen 5 km
Over Chopinstraat 8B, 'S-Hertogenbosch
De vraagprijs ligt 61% boven het buurtgemiddelde van €594.375, maar dat gemiddelde is gebaseerd op alle koopwoningen in Zuid, niet alleen hoekwoningen. Met 151 m² woonoppervlak en een perceel van 331 m² is dit een royale woning. De mediaanprijs in de buurt is €552.250, dus deze woning zit in het topsegment.
Buurt Zuid scoort gemiddeld een 8,2 uit 2 reviews. Bewoners noemen het "fijn" en "rustig", met veel groen en alles dichtbij. Een minpunt is dat de snelweg hoorbaar is, maar dat wordt als niet storend ervaren. De buurt heeft veel ouderen (37% is 65+), maar ook gezinnen. Het is een gemengde, rustige wijk.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op fietsafstand, zoals KC Het IJzeren Kind (2,3 km) en Basisschool De Springplank (3,2 km). Ook voortgezet onderwijs is bereikbaar, bijvoorbeeld Elde College op 3,6 km. De afstanden zijn prima voor dagelijks schoolverkeer.
Het treinstation ligt op 2,6 km afstand, ongeveer tien minuten fietsen. Dat is een comfortabele afstand voor woon-werkverkeer of uitstapjes.
In de buurt heeft 60% van de koopwoningen label A, 20% label C en 20% label D of lager. Het bouwjaar 1960 suggereert dat isolatie mogelijk aandacht nodig heeft, maar zonder label is dat niet met zekerheid te zeggen.
Ja, een park of plantsoen is op slechts 0,2 km afstand, dus om de hoek. Dat past bij het rustige, groene karakter van de buurt.
6 woningen in de buurt Zuid
