Claude Fonteijnestraat 38

De vraagprijs van €185.000 is aan de scherpe kant voor een hoekwoning van 97 m² in Bolsward. De woning heeft energielabel F, wat hogere stookkosten betekent. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak duurder, maar het energielabel kan de prijs drukken.

Energielabel F is het een na minst zuinige label. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter. Het is een officiële registratie in EP-Online. Het label zegt niets over de isolatie van de woning; de hoge kosten kunnen ook door de verwarmingsinstallatie komen.

De tuin is 209 m² groot, wat ruim is voor een hoekwoning. Of de tuin onderhoudsarm is, hangt af van de inrichting. De advertentie geeft geen details over de tuin, dus je kunt het beste zelf een kijkje nemen.

Ja, er zijn meerdere scholen en supermarkten op loopafstand. Basisschool IKC Sint Maarten zit op 124 meter, en het Marne college op 249 meter. Poiesz supermarkt is op 116 meter, Aldi en Jumbo op ongeveer 700 meter.

Het treinstation ligt op 11,1 km afstand, dus dat is niet vlakbij. De buurt is wel goed bereikbaar met de auto.

Bewoners omschrijven de buurt als rustig, groen en vriendelijk. Een bewoner zegt: 'Iedereen is altijd vriendelijk en je kent ook de meeste mensen.' De buurt scoort gemiddeld een 8,8 op basis van twee reviews.

Met 97 m² woonoppervlak, een ruime tuin en drie kamers (niet gespecificeerd in de advertentie) is de woning geschikt voor een klein gezin. De buurt heeft veel gezinnen en kinderen, en er zijn scholen op loopafstand.