Bergpolderplein 11B

De vraagprijs van €325.000 ligt 36% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€510.577). Het woonoppervlak is met 79 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 107 m². Of de prijs eerlijk is, hangt af van wat je zoekt: een relatief betaalbaar appartement in een gewilde buurt, maar met een kleiner oppervlak en een ouder bouwjaar.

Energielabel F is een van de minst zuinige labels. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de isolatie van de woning; het kan bijvoorbeeld komen door de verwarmingsinstallatie. Het is een officiële registratie in EP-Online.

Het treinstation ligt op 900 meter afstand. Daarnaast zijn er busverbindingen in de buurt, al worden specifieke lijnen niet in de advertentie genoemd. De buurt heeft een goede connectie met het centrum, zoals bewoners aangeven.

Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 500 meter afstand. De buurt staat bekend als rustig en groen, met voldoende mogelijkheden om te wandelen of te ontspannen.

Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 599. Bewoners geven de buurt een gemiddelde score van 7,58 en noemen het een veilige, schone buurt. Wel wordt er af en toe snelheids- en geluidsoverlast gemeld op de Straatweg en Kleiweg.

In de buurt staan gemiddeld 91 koopwoningen te koop. Verkochte woningen hadden een gemiddelde looptijd van 42 dagen. Dit geeft een indicatie van de marktdynamiek, maar zegt niets over deze specifieke woning.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Bergse Zonnebloem zit op 123 meter, en voortgezet onderwijs zoals Melanchthon Schiebroek op 550 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de omgeving.