Collegiantenstraat 88

Ja, voor een hoekwoning uit 1970 met 120 m² woonoppervlak en een perceel van 161 m² in Rijnsburg is €599.000 marktconform. De woning heeft energielabel C, wat gebruikelijk is voor een woning van die leeftijd. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.

De woning ligt in Rijnsburg, op ongeveer 5 km van het treinstation. Met de auto ben je snel op de N206 en A44. Openbaar vervoer is beperkt, maar bushaltes zijn op loopafstand.

Het is een hoekwoning, wat betekent dat je aan één zijde geen buren hebt. Dat geeft meer privacy en vaak extra ramen. De woning heeft een eigen oprit en een tuin.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Koningin Emmaschool (219 m) en de Koningin Wilhelminaschool (474 m). Voor voortgezet onderwijs is het Visser 't Hooft Lyceum op 332 m afstand. Ideaal voor gezinnen met schoolgaande kinderen.

De buurt is relatief veilig. In de CBS-data worden 30 misdrijven per jaar geregistreerd voor de hele buurt, wat laag is voor een wijk met ruim 1.700 inwoners. Het is een rustige, gezinsvriendelijke omgeving.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal geïsoleerd. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1970. Eventuele verbeteringen zoals dubbel glas of zonnepanelen kunnen het label verbeteren.