Hoekwoning te koop: Combinatiepolder 76, 'S-Hertogenbosch
KopenDen BoschHoekwoningenCombinatiepolder 76

Combinatiepolder 76

Maasstroom, Den Bosch

€ 475.000
Buurt Maasstroom, 'S-HertogenboschBekijk buurt
Populaire buurt voor starters
30% van de bewoners is 25-45 jaar
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een hoekwoning met karakter in Maasstroom

Deze hoekwoning aan de Combinatiepolder 76 in 's-Hertogenbosch heeft een eigen gezicht, met een flinke tuin en een prettige indeling. Met 102 m² woonoppervlak en een perceel van 159 m² is er ruimte voor een gezin. De woning uit 1986 heeft energielabel C, wat betekent dat de stookkosten redelijk zijn. De vraagprijs van €475.000 is marktconform voor een hoekwoning in deze buurt. Bekijk ook het aanbod van hoekwoningen in Den Bosch.

De buurt Maasstroom

Maasstroom is een rustige, groene wijk in Den Bosch, met veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking. De buurt telt zo'n 1910 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, gezinsvriendelijke omgeving zien. De buurt Maasstroom is populair vanwege de nabijheid van de Maas en de rust.

Het dagelijks leven in de straat

's Ochtends haal je brood bij de Jumbo, die om de hoek zit op 771 meter. Ook de Albert Heijn is twee straten verder, op 841 meter. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals De Pollenhof en De Lispeltuut, beide op loopafstand. Het Rodenborch-College voor voortgezet onderwijs is tien minuten lopen. De gemeente Den Bosch biedt verder alle stedelijke voorzieningen op korte afstand.

Over deze advertentie

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via HRS Makelaars aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt21 juni 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 475.000
Prijs per m²€ 4.657
Woonoppervlakte102m²
Perceeloppervlakte159m²
Bouwjaar1986
EnergielabelC
GemeenteDen Bosch

Locatie

Combinatiepolder 76, 'S-Hertogenbosch

Buurt statistieken

Gegevens uit Maasstroom

Inwoners1.910
Mannen52%
Vrouwen48%

Woningmarkt

Gegevens uit Maasstroom

Woningvoorraad884
Gem. WOZ-waarde€ 328.000
Koopwoningen53%
Huurwoningen47%

Supermarkten

31 binnen 5 km

Jumbo
Lokerenpassage 138
754m
Albert Heijn
Lokerenpassage 25
825m
PLUS
Goulmy en Baarplein 74
1148m

Scholen

18 binnen 5 km

Basisschool De Pollenhof
Basisonderwijs · 203 leerlingen
3177m
Openbare Basisschool De Lispeltuut Jenaplanschool
Basisonderwijs · 94 leerlingen
3187m
ATO-kindcentrum De Hoven
Basisonderwijs · 433 leerlingen
3317m

Veelgestelde vragen

Over Combinatiepolder 76, 'S-Hertogenbosch

Welk energielabel heeft Combinatiepolder 76?

De woning aan Combinatiepolder 76 in 'S-Hertogenbosch heeft energielabel C.

Is €475.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?

De vraagprijs van €475.000 is marktconform voor een hoekwoning van 102 m² met een perceel van 159 m² in Maasstroom. De woning heeft energielabel C en is gebouwd in 1986. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor vergelijkbare bedragen verkocht.

Hoe is de bereikbaarheid van Maasstroom?

Maasstroom ligt in Den Bosch, op 4,6 km van het treinstation.

Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?

In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder Jumbo en Albert Heijn op loopafstand. Ook zijn er basisscholen zoals De Pollenhof en De Lispeltuut. Voor voortgezet onderwijs is het Rodenborch-College op tien minuten lopen. Een park of plantsoen is op 300 meter.

Hoe veilig is de buurt Maasstroom?

In Maasstroom zijn in de laatste periode 41 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk van deze omvang. De buurt staat bekend als rustig en veilig.

Wat is de samenstelling van de buurt?

Maasstroom heeft 1910 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2. Er zijn 310 huishoudens met kinderen en 285 zonder kinderen. De leeftijdsverdeling is evenwichtig, met veel 25- tot 45-jarigen en 45- tot 65-jarigen.

Hoe is de woningvoorraad in Maasstroom?

Van de 884 woningen in Maasstroom is 95% eengezinswoning en 53% koopwoning. Dat betekent dat de buurt vooral uit koopwoningen voor gezinnen bestaat.

HRS Makelaars
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Bekijk aanbod
Met Quicklane™ genereer je een persoonlijke reactie en mail je die direct naar de aanbieder.
Gevonden op 4 bronnen
HRS Makelaars
hrs.nl
Bekijk
HRS Makelaars
dynamis.nl
Bekijk
HRS Makelaars
huispedia.nl
Bekijk
HRS Makelaars
funda.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

4 woningen in de buurt Maasstroom

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appCombinatiepolder 76, 'S-Hertogenbosch
Bekijk