Cottierstraat 9

De woning aan Cottierstraat 9 in Naaldwijk heeft energielabel A.

De vraagprijs van €475.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs van €449.500 in de buurt Naaldwijk Centrumgebied. De woning is een hoekwoning met energielabel A, 103 m² woonoppervlak en een perceel van 123 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en exacte ligging. Vergelijk met andere hoekwoningen in Westland om een beeld te krijgen.

De buurt heeft een gemengde bevolking met veel eenpersoonshuishoudens en ouderen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,25. Er wordt zowel positief als negatief gereageerd: sommigen vinden het rustig, anderen ervaren overlast. Parkeren kan lastig zijn. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1990 en 2010.

Op loopafstand vind je supermarkten als Dirk (139 m), Jumbo (287 m) en Albert Heijn (480 m). Ook zijn er basisscholen zoals Christelijke Basisschool Rehoboth (288 m) en R.K. Basisschool WSKO Joannes (515 m). Voor voortgezet onderwijs is ISW Westland Praktijkcollege op 538 meter. Het treinstation ligt op 11 km afstand.

Deze woning heeft energielabel A. Dat is een zuinig label, wat betekent dat de stookkosten naar verwachting laag zijn. In de buurt heeft 50% van de verkochte woningen ook label A, en 50% label C. Het is dus een energiezuinige woning.

De woning heeft een woonoppervlak van 103 m² en een perceel van 123 m². Het bouwjaar is 1991, dus de woning is relatief modern. Het is een hoekwoning, wat vaak meer privacy en buitenruimte biedt dan een tussenwoning.

In de buurt zijn in totaal 356 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 4880. Bewoners noemen in reviews dat incidenten zoals een gewapende overval en drugshandel jaren geleden zijn. De algemene indruk is dat het rustig is, al is er ook melding van overlast.