De Barnte 21
Twello Centrum, Voorst
BuurtEen hoekwoning met vrij uitzicht in Twello
Deze hoekwoning aan de Barnte 21 staat in een woonwijk met vrij uitzicht, een prettige plek om te wonen. Met een vraagprijs van €449.500 ligt de prijs 38% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €730.462, wat deze woning scherp geprijsd maakt in vergelijking met andere hoekwoningen in Voorst.
Ruime indeling over twee woonlagen
De woning uit 2001 heeft een inhoud van 469 m³ en is volledig geïsoleerd. De indeling telt vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De achtertuin ligt op het zuidwesten en is bereikbaar via de achterom, met een zonneterras. De woning is in volle eigendom en wordt verwarmd via een cv-ketel. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 134 m², terwijl de makelaar 132 m² opgeeft.
Een blik op Twello-Midden
Met ruim 5.300 inwoners en een aanzienlijk deel 65-plussers is dit een rustige woonkern. Bewoners van de buurt Twello-Midden geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,25; een van hen noemt het "een gezellige buurt, er zijn vaak buurtbarbecue's". Een ander zegt: "Fijne buurt, wel veel ouderen". De beoordelingen zijn gebaseerd op drie reviews.
Voorzieningen en bereikbaarheid om de hoek
De Jumbo ligt op 87 meter, twee straten verder vind je de Aldi en op tien minuten lopen de Albert Heijn. Basisscholen De Kleine Wereld en Openbare Basisschool de Hietweide zitten om de hoek, net als het Veluws College Twello. De huisarts en apotheek zijn op loopafstand, en het treinstation Twello ligt op 414 meter. Buslijn 15 stopt bij de M. de Ruyterstraat op 289 meter. De gemeente Voorst biedt zo een complete dagelijkse routine. De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico op zandgrond. De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de norm, terwijl spoorweglawaai met 32 dB Lden onder de norm blijft. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt gemiddeld in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Aanbod via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Buurman Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over De Barnte 21, Twello
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €449.500. Dat ligt 38% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €730.462. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.206, terwijl deze woning op €3.405 per m² zit op basis van de makelaarsopgave. De woning is daarmee aan de scherpe kant geprijsd ten opzichte van andere koopwoningen in Twello-Midden.
Hoe is de woning ingedeeld?
De hoekwoning uit 2001 heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 469 m³. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel. De achtertuin ligt op het zuidwesten en is bereikbaar via de achterom, met een zonneterras. Het is een huis in volle eigendom.
Wat zijn de risico's op het gebied van fundering en water?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, net als het overstromingsrisico zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt gemiddeld in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 87 meter, de Aldi op 267 meter en de Albert Heijn op 427 meter. Basisscholen De Kleine Wereld en Openbare Basisschool de Hietweide zitten op 172 en 193 meter, en het Veluws College Twello op 528 meter. De huisarts en apotheek zitten op 327 meter. Het treinstation Twello ligt op 414 meter en bushaltes met lijn 15 op 289 meter.
Hoe is de buurt Twello-Midden?
Twello-Midden heeft ruim 5.300 inwoners, waarvan 35% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Voorst geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,25. Een bewoner noemt het "een gezellige buurt, er zijn vaak buurtbarbecue's". Een ander zegt: "Fijne buurt, wel veel ouderen". De beoordelingen zijn gebaseerd op drie reviews.
