Heemskerkstraat 22
Twello De Vijfhoek, Voorst
BuurtEen hoekwoning in Twello De Vijfhoek
Deze hoekwoning uit 1986 staat in Twello De Vijfhoek, een buurt met zo'n 1.450 inwoners. Met een vraagprijs van €440.000 zit je hier scherp geprijsd ten opzichte van het buurtgemiddelde. Het is een koopwoning met energielabel D, in een buurt waar het meeste koopaanbod beter scoort op energie. De woning heeft een woonoppervlakte van 110 m² en een perceel van 249 m², wat neerkomt op €4.000 per m². Vergelijk je dat met andere hoekwoningen in Voorst, dan is dit een interessante prijs.
De woning zelf
Deze hoekwoning uit 1986 heeft een woonoppervlakte van 110 m² volgens de BAG-registratie. Het perceel is 249 m² groot. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend over de indeling of het onderhoud.
Leven in Twello De Vijfhoek
Met 23% van de inwoners boven de 65 jaar is dit een buurt met een behoorlijke groep ouderen. Bewoners van de gemeente Voorst geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,25, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een gezellige buurt, er zijn vaak buurtbarbecue's." Een ander noemt het "Fijne buurt, wel veel ouderen". De buurt Twello De Vijfhoek heeft een mix van leeftijden, met relatief veel gezinnen met kinderen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Jumbo of Albert Heijn, beide op ongeveer 600 meter afstand. Basisscholen De Kleine Wereld en De Wingerd liggen op ruim 500 meter lopen. De huisarts en apotheek zitten in Medisch Centrum Twello, op zo'n 800 meter. De bushalte Twello, Troelstralaan met lijn 507 is op 113 meter, en het treinstation Twello ligt op 814 meter. De gemeente Voorst heeft verder een ruim aanbod aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Het gaat om indicaties die gelden voor de omgeving, niet om een inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via OpenDeur Deventer | NVM makelaar aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Heemskerkstraat 22, Twello
Hoe verhoudt de vraagprijs van €440.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €440.000 ligt onder het buurtgemiddelde van €485.667. Het buurtgemiddelde is gebaseerd op drie woningen die momenteel te koop staan in Twello De Vijfhoek, met een mediaan van €479.000. Per vierkante meter is deze woning met €4.000 lager geprijsd dan het buurtgemiddelde van €4.291. De afgelopen periode zijn er twaalf woningen verkocht in de buurt, met een gemiddelde verkoopprijs van €561.083.
Wat zegt energielabel D over deze woning?
Energielabel D is een gemiddeld label op de schaal van A++++ tot G. Het betekent dat je voor deze woning uit 1986 rekening moet houden met redelijke stookkosten, maar het label zegt niets over de bouwkundige staat of welke isolatie er precies aanwezig is. In de buurt heeft het meeste koopaanbod een beter energielabel, dus dit is iets om in je maandlasten mee te nemen.
Hoe is de buurt Twello De Vijfhoek om in te wonen?
Bewoners van de gemeente Voorst geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,25, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een gezellige buurt, er zijn vaak buurtbarbecue's." Een ander noemt het "Fijne buurt, wel veel ouderen". De buurt heeft zo'n 1.450 inwoners, waarvan 23% ouder is dan 65 jaar. Er zijn relatief veel huishoudens met kinderen, namelijk 40%.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de Heemskerkstraat?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Jumbo op 637 meter en Albert Heijn op 651 meter. Basisscholen De Kleine Wereld en De Wingerd liggen op ongeveer 560 meter. De huisarts en apotheek zitten in Medisch Centrum Twello op 819 meter. De bushalte Twello, Troelstralaan met lijn 507 is op 113 meter, en het treinstation Twello ligt op 814 meter.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast voor deze woning?
In de beschikbare gegevens zijn geen specifieke risico-indicaties opgenomen voor dit adres. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is geen informatie beschikbaar over funderingsrisico, wateroverlast of geluid op deze locatie.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van OpenDeur Deventer | NVM makelaar vermeldt geen specifieke kenmerken zoals het aantal kamers, slaapkamers, badkamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Ook over isolatie, verwarming of de staat van onderhoud wordt niets gezegd. Deze informatie staat niet in de advertentie, dus je zult contact moeten opnemen met de makelaar voor meer details.
