De Watertuinen, Den Bosch
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan De Groote Rede 92 in Rosmalen ademt rust en ruimte. Met 162 m² woonoppervlak is hij een stuk groter dan veel andere woningen in de buurt. Het energielabel A+ betekent dat je weinig kwijt bent aan stookkosten. De woning is gebouwd in 2005 en verkeert in uitstekende staat. De vraagprijs van €579.000 is marktconform voor een hoekwoning in deze omgeving. Bekijk ook andere hoekwoningen in Den Bosch voor een vergelijking.
De Watertuinen is een geliefde woonwijk in Rosmalen. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 9,63. Een bewoner zegt: "Er worden vaak dingen georganiseerd in de buurt. Het is gezellig en alles is lekker dichtbij." De buurt telt 1.525 inwoners, waarvan veel gezinnen met kinderen. De meeste woningen zijn koopwoningen (89%) en eengezinswoningen. Meer weten? Lees verder over de buurt De Watertuinen.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn, die op loopafstand ligt (om de hoek). Ook Jumbo en Lidl zijn binnen een paar minuten met de fiets te bereiken. In de buurt zijn meerdere basisscholen, zoals (twee straten verder) en Kindcentrum De Groote Wielen (ook om de hoek). Het is een rustige, groene omgeving waar kinderen veilig kunnen spelen. De gemeente Den Bosch biedt daarnaast volop voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Het Waare Huis makelaars aangeboden.
Details van deze woning
De Groote Rede 92, Rosmalen
Uitstekend · 1 bewoner
Er worden vaak di gen georganiseerd in de buurt. Het is gezzelig en alles is lekker dichtbij.
Gegevens uit De Watertuinen
Gegevens uit De Watertuinen
17 binnen 5 km
19 binnen 5 km
Over De Groote Rede 92, Rosmalen
De woning aan De Groote Rede 92 in Rosmalen heeft energielabel A+.
De vraagprijs van €579.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs van €589.750 in de buurt, maar die verkoopprijzen zijn gebaseerd op 6 verkochte woningen. De gemiddelde vraagprijs in De Watertuinen is €539.500, maar dat is voor een kleiner oppervlak (gemiddeld 119 m²). Deze woning is met 162 m² aanzienlijk groter, dus de prijs is marktconform.
Energielabel A+ is zeer zuinig. Dat betekent dat je maandelijkse stookkosten laag uitvallen, zeker in vergelijking met oudere woningen. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A+ en 66,7% label A. Je kunt dus rekenen op een lage energierekening, maar exacte bedragen hangen af van je verbruik.
De Watertuinen ligt in Rosmalen, een dorp in de gemeente Den Bosch. Het treinstation van Rosmalen is op 3,4 km afstand, dus met de fiets of auto goed te doen. De buurt is rustig en groen, met voldoende parkeergelegenheid. Voor snelwegen ben je aangewezen op de A2 en A59, die op een paar minuten rijden liggen.
Ja, de buurt heeft goede voorzieningen. Op loopafstand vind je Albert Heijn (788 m) en meerdere basisscholen, zoals (406 m) en Kindcentrum De Groote Wielen (448 m). Ook een huisartsenpraktijk (0,6 km) en een park of plantsoen (0,3 km) zijn dichtbij. Voor uitgebreidere winkels en uitgaansgelegenheden kun je naar het centrum van Rosmalen of Den Bosch.
De Watertuinen wordt omschreven als een gezellige buurt waar regelmatig activiteiten worden georganiseerd. Het is een rustige, groene wijk met veel gezinnen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,7, wat duidt op veel gezinnen met kinderen. De buurt scoort een 9,63 op basis van één beoordeling, wat aangeeft dat bewoners tevreden zijn.
Het perceel is 63 m² groot. Dat is een gemiddelde maat voor een hoekwoning in deze buurt. De exacte indeling van de tuin is niet bekend, maar als hoekwoning heb je vaak meer ruimte rondom dan een tussenwoning.
6 woningen in de buurt De Watertuinen
