De Hovenier 10

De woning aan De Hovenier 10 in Nuenen heeft energielabel B.

Ja, de vraagprijs van €760.000 is marktconform. Het woonoppervlak van 194 m² is 44% groter dan het buurtgemiddelde van 135 m², en de gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.853. Daarmee komt de prijs per m² van deze woning op €3.918, wat gunstig is. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt ligt op €592.701, maar dat is inclusief kleinere woningen.

Woningen in Nuenen-Noord worden gemiddeld binnen 17 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Voor deze hoekwoning is het dus verstandig om niet te lang te wachten met een bezichtiging.

Deze woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, met lagere stookkosten dan woningen met een lager label. In de buurt heeft 41,2% van de woningen label A en 11,8% label B, dus dit is een gemiddeld zuinige woning voor de omgeving.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Brainportschool De Dassenburcht op 715 meter, en Kindcentrum De Nieuwe Linde op 832 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Nuenens College op 627 meter, allemaal goed bereikbaar te voet of met de fiets.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,3 kilometer afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de fiets of een korte autorit. Vanaf daar kun je naar Eindhoven en verder reizen.

Dit is een hoekwoning, wat betekent dat het een vrijstaand huis is met een tuin aan drie zijden. Het biedt meer privacy en lichtinval dan een tussenwoning. Met 194 m² woonoppervlak en een perceel van 304 m² is het een ruime gezinswoning.