De Kleefse Kamp 90

De vraagprijs van €675.000 ligt 16% boven het buurtgemiddelde van €583.214. Dat is fors, maar de woning is met 190 m² ook 40% groter dan het gemiddelde in de buurt (136 m²). Daarnaast heeft de woning een zeer zuinig energielabel A+, wat in de buurt zeldzaam is. De prijs lijkt daarmee marktconform voor een woning van deze omvang en kwaliteit.

Kern Herveld is een rustige, dorpse buurt met veel eengezinswoningen (80%) en koopwoningen (74%). Er wonen zowel gezinnen als ouderen, en de buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een huisartsenpraktijk zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op 2,25 km.

Het energielabel is A+, het zuinigste label dat mogelijk is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een hoge isolatiewaarde. In de buurt heeft geen enkel ander koopaanbod label A+, dus dit is een groot pluspunt.

De woning heeft een woonoppervlak van 190 m² en een perceel van 288 m². Dat is aanzienlijk ruimer dan het buurtgemiddelde van 136 m². De woning is gebouwd in 2004, dus relatief modern.

Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: Basisschool Sint Willibrordus (289 m) en Clara Fabriciusschool (323 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar het Hendrik Pierson College in Zetten, op 2,7 km afstand.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 2,25 km afstand. Dat is goed te fietsen.