Hoekwoning te koop: De Pol 27, Doesburg
KopenDoesburgHoekwoningenDe Pol 27

De Pol 27

Beinum I, Doesburg

€ 395.000
Buurt Beinum I, DoesburgBekijk buurt
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Dekamarkt op 179m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor doorstromers
31% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
AI-samenvatting

Een hoekwoning met karakter in Beinum

Deze hoekwoning aan De Pol in Doesburg heeft een eigen oprit en een ruime tuin. Met 113 m² woonoppervlak en een perceel van 200 m² is er volop ruimte. De woning uit 1982 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €395.000 is marktconform voor hoekwoningen in Doesburg.

Beinum I: een wijk met gemengde ervaringen

De buurt Beinum I telt zo'n 2845 inwoners en bestaat grotendeels uit eengezinswoningen (97%). Het is een rustige wijk met veel gezinnen en ouderen. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Toen wij er 10 jaar geleden kwamen wonen, was de Beinum een nette wijk. Alles zag er goed verzorgd uit. Alleen de laatste jaren wordt het steeds meer verloederd. Overal ligt afval!" De gemiddelde score is een 6,5.

Dagelijks leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij de Dekamarkt, op twee straten verder. Ook Albert Heijn en Aldi zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool De Wetelaar, die op loopafstand ligt, of naar Kindcentrum de Trompetter. De gemeente Doesburg biedt verder voorzieningen zoals een park op loopafstand en een restaurant in de buurt.

Aanbod via meerdere kanalen

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere makelaars aangeboden, waaronder AWM MAKELAARDIJ oz en Funda.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt24 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs € 395.000
Prijs per m²€ 3.496
Woonoppervlakte113m²
Perceeloppervlakte200m²
Bouwjaar1982
EnergielabelB
GemeenteDoesburg

Locatie

De Pol 27, Doesburg

Ervaringen uit de buurt

Voldoende · 1 bewoner

6.5
Soraya
29-08-2024
De wijk was zo mooi.....

Toen wij er 10 jaar geleden kwamen wonen, was de beinum een nette wijk. Alles zag er goed verzorgt uit. Alleen de laatste jaren word het steeds meer verslonds. Overal ligt afval!!! Er zijn wadi's aangelegd waar ontzettend veel onkruid in groeit wat niet word onderhouden en er is veel overlast van hangjeugd op fatbikes waardoor ik mijn kind niet veilig alleen over straat durf laten gaan. Klagen bij de gemeente heeft geen nut, want ze doen er weinig aan. Helaas de wijk was zo mooi....

Buurt statistieken

Gegevens uit Beinum I

Inwoners2.845
Mannen50%
Vrouwen50%

Supermarkten

4 binnen 5 km

Dekamarkt
Breedestraat 37
179m
Albert Heijn
Ooipoortstraat 12
1230m
Aldi
Burgemeester Keiserplein 49
1537m

Scholen

11 binnen 5 km

Openbare Basisschool De Wetelaar
Basisonderwijs · 189 leerlingen
524m
Kindcentrum de Trompetter
Basisonderwijs · 198 leerlingen
1084m
MKC Anne Frank Doesburg
Basisonderwijs · 116 leerlingen
1512m

Veelgestelde vragen

Over De Pol 27, Doesburg

Is €395.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?

De vraagprijs van €395.000 is marktconform voor een hoekwoning van 113 m² met een perceel van 200 m² en energielabel B in Doesburg. De prijs ligt in lijn met vergelijkbare woningen in de regio.

Hoe is de buurt Beinum I om in te wonen?

Beinum I is een rustige wijk met veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking. Uit één bewonersreview blijkt dat de wijk er vroeger netter uitzag, maar dat er nu overlast is van zwerfafval en hangjeugd. De gemiddelde score is een 6,5.

Welke voorzieningen zijn er in de buurt?

Op loopafstand vind je een Dekamarkt, basisschool De Wetelaar en een park. Ook Albert Heijn en Aldi zijn op fietsafstand. Het treinstation ligt op 6,6 km afstand.

Hoe oud is de woning en wat is het energielabel?

De woning is gebouwd in 1982 en heeft energielabel B. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, maar niet de nieuwste standaard.

Hoe groot is de tuin en is er parkeergelegenheid?

Het perceel is 200 m², dus er is een ruime tuin. De woning heeft een eigen oprit, dus parkeren is geen probleem.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, op loopafstand ligt Openbare Basisschool De Wetelaar (524 m) en op iets meer dan een kilometer Kindcentrum de Trompetter. Ook zijn er andere basisscholen in de omgeving.

Aangeboden door
AWM MAKELAARDIJ oz
Bekijk aanbod
Gevonden op 3 bronnen
AWM MAKELAARDIJ oz
huispedia.nl
Bekijk
AWM Makelaardij oz
awmmakelaardij.nl
Bekijk
AWM MAKELAARDIJ oz
funda.nl
Bekijk

Vergelijkbare woningen in de buurt

5 woningen in de buurt Beinum I

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appDe Pol 27, Doesburg
Bekijk