De Pol 73
Beinum I, Doesburg
BuurtEen ruime tussenwoning in een groene buurt
Deze tussenwoning aan De Pol in Doesburg biedt met 122 m² woonoppervlak en een perceel van 215 m² volop ruimte voor een gezin. De woning uit 1985 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. Met een vraagprijs van €450.000 is dit aanbod marktconform voor tussenwoningen in Doesburg.
Beinum I: een wijk met karakter
De woning staat in de buurt Beinum I, een wijk met bijna uitsluitend eengezinswoningen (97%). De buurt telt ruim 2800 inwoners, waarvan veel gezinnen met kinderen. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Toen wij er 10 jaar geleden kwamen wonen, was de Beinum een nette wijk. Alles zag er goed verzorgd uit." Wel wordt er melding gemaakt van toenemende overlast van zwerfafval en hangjeugd. De gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3 past bij een gezinsbuurt.
Dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij de Dekamarkt, op twee straten verder. Ook Albert Heijn is tien minuten lopen. Basisschool De Wetelaar is vijf minuten lopen, en Kindcentrum de Trompetter op tien minuten. De gemeente Doesburg biedt verder voorzieningen zoals een park of plantsoen op loopafstand.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Huispedia en REBO Vastgoed Groep op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over De Pol 73, Doesburg
Is €450.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €450.000 voor een tussenwoning van 122 m² met energielabel B in Beinum I is marktconform. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden. De prijs per vierkante meter ligt rond de €3.689, wat gebruikelijk is voor deze wijk.
Hoe is de buurt Beinum I om in te wonen?
Beinum I is een rustige wijk met veel eengezinswoningen en groen. Een bewoner noemt het een 'nette wijk' maar merkt op dat de laatste jaren het onderhoud van wadi's achterblijft en er overlast is van hangjeugd. De wijk heeft een gemiddelde beoordeling van 6,5 op basis van één review.
Welke scholen zitten er in de buurt?
Op loopafstand vind je Openbare Basisschool De Wetelaar (626 m) en Kindcentrum de Trompetter (1187 m). Ook Kindcentrum de Horizon en MKC Anne Frank Doesburg zijn op ongeveer 1,5 km afstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Doesburg of verder.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,6 km afstand. Dat is bijvoorbeeld station Doesburg of een station in de omgeving. De exacte reistijd hangt af van de bestemming.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het huis redelijk zuinig is. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met label C of lager. Het exacte verbruik hangt af van je stookgedrag.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, de Dekamarkt zit op 287 meter, dus om de hoek. Albert Heijn is op 1,2 km (tien minuten lopen) en Aldi op 1,6 km. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
