De Skries 12
Hurdegaryp, Tytsjerksteradiel
BuurtEen ruime hoekwoning in Hurdegaryp
Deze hoekwoning aan De Skries 12 ligt in Hurdegaryp, een dorp waar het rustig wonen is en waar bewoners elkaar kennen. Met een woonoppervlakte van 152 vierkante meter en een perceel van 270 vierkante meter is er volop ruimte. De vraagprijs van €465.000 ligt aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde van €406.281. Het is een van de hoekwoningen in Tytsjerksteradiel die nu te koop staan.
Bouwjaar en energielabel
De woning is gebouwd in 2000 en heeft energielabel A, een zuinig label. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling of het aantal kamers. Het bouwjaar zegt op zichzelf niets over de staat van onderhoud, maar het is een feit dat je mee kunt nemen in je overweging.
Leven in Hurdegaryp
Hurdegaryp telt bijna 4.800 inwoners, met een mix van leeftijden en huishoudens. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 8,25, gebaseerd op vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustige buurt, nooit geen problemen met buren, geen overlast, gezellig." Een ander noemt het "rustig en netjes" en waardeert de winkels en het openbaar vervoer. De sfeer is er duidelijk een van rust en onderlinge contacten.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op 456 meter of Poiesz op 661 meter. Basisscholen vind je om de hoek: Openbare Basisschool Hurdegarijp op 492 meter en Christelijke Basisschool De Winde op 513 meter. De huisarts zit op 491 meter, de apotheek op ongeveer een kilometer. Buslijn 21 stopt op 762 meter bij halte Hurdegaryp, Hotel, en het treinstation Hurdegaryp ligt op 1,1 kilometer. De gemeente Tytsjerksteradiel biedt hiermee een prima uitvalsbasis.
Risico-indicaties
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau beschikbaar. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen en daarmee gevoelig voor zetting. De geluidsbelasting van wegverkeer, spoor en vliegverkeer blijft onder de norm. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en ook hittestress wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Duinstra Melis Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over De Skries 12, Hurdegaryp
Wat is de vraagprijs van De Skries 12 en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €465.000. Dat is aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde van de 16 woningen die nu te koop staan in Hurdegaryp, namelijk €406.281. Per vierkante meter komt de prijs uit op €3.059, terwijl het buurtgemiddelde per vierkante meter €2.933 is. De prijs ligt daarmee zo'n 4 procent boven het gemiddelde per vierkante meter.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De advertentie van Duinstra Melis Makelaars vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling van de woning, zoals de ligging van de woonkamer of keuken, staat niets in de advertentie. De woonoppervlakte is 152 vierkante meter volgens de BAG-registratie, met een perceel van 270 vierkante meter. Voor details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten in vergelijking met minder zuinige labels. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is een indicatie van de energieprestatie. In de buurt heeft 26,7 procent van de koopwoningen een label A+ of beter, en 6,7 procent label A.
Hoe is het wonen in Hurdegaryp volgens bewoners?
Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 8,25, op basis van vijf beoordelingen. Ze noemen de buurt rustig en netjes, met aardige en verwelkomende mensen. Een bewoner zegt: "Rustige buurt, nooit geen problemen met buren, geen overlast, gezellig." Een ander noemt de aanwezigheid van twee supermarkten en meerdere soorten winkels, plus twee soorten openbaar vervoer. Het beeld is dat van een prettige, rustige woonomgeving.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van De Skries 12?
Op loopafstand vind je Albert Heijn op 456 meter en Poiesz op 661 meter. Basisscholen zijn er ook dichtbij: Openbare Basisschool Hurdegarijp op 492 meter en Christelijke Basisschool De Winde op 513 meter. De huisartsenpraktijk Yn Sicht zit op 491 meter en de apotheek op 1.017 meter. Voor het openbaar vervoer kun je buslijn 21 nemen vanaf halte Hurdegaryp, Hotel op 762 meter, of het treinstation Hurdegaryp op 1.151 meter.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is het funderingsrisico laag. De bodem bestaat uit veen, dat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de geluidssituatie rond De Skries 12?
De geluidsbelasting blijft op alle fronten onder de norm. Wegverkeer zorgt voor 44 dB Lden, spoorweglawaai voor 28 dB Lden en vliegverkeer voor 30 dB Lden, allemaal gemeten in 2022 en 2023. Geen van deze waarden overschrijdt de wettelijke geluidsnorm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op het perceel zelf.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Duinstra Melis Makelaars bevat geen informatie over kamers, indeling, tuin of andere kenmerken van de woning. Dat kan verschillende redenen hebben, zoals een bewuste keuze van de makelaar of een nog niet volledig ingevulde advertentie. De woonoppervlakte van 152 vierkante meter en het perceel van 270 vierkante meter komen uit de BAG-registratie. Verdere details staan niet in de advertentie.
