De Sprenkel 3

De vraagprijs van €595.000 ligt 20% boven het gemiddelde van €497.500 in de buurt. Maar deze woning is gebouwd in 2017 en heeft energielabel A+, wat zeldzaam is in Sint Anthonis. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.234, terwijl deze woning uitkomt op €4.103 per m². Dat is aan de hoge kant, maar de kwaliteit en zuinigheid verklaren de meerprijs.

Energielabel A+ is zeer zuinig. In de buurt heeft slechts 8% van de koopwoningen dit label. Dat betekent lage stookkosten en een comfortabel binnenklimaat.

Sint Anthonis is een rustig dorp in de gemeente Land van Cuijk. Het is wat afgelegen, maar voorzieningen als supermarkt, basisschool en huisarts zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op 5,6 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor verder reizen.

Een woning uit 2017 is relatief nieuw, dus groot onderhoud aan dak, kozijnen of installaties is nog niet aan de orde. Het energielabel A+ wijst op goede isolatie en een moderne cv-ketel. Je kunt de eerste jaren rekenen op beperkt onderhoud.

Ja, Kindcentrum Leander (basisonderwijs) ligt op 185 meter afstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Mezzo Metameer in Stevensbeek, op 2,5 km. Ook zijn er andere basisscholen binnen 5 km, zoals Basisschool Matthias en Basisschool Klimop.

In de buurt zijn in totaal 69 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. Het is een rustige woonwijk met veel gezinnen en ouderen, wat vaak samengaat met een lage criminaliteit.