Kempensbos 18
Sint Anthonis · 5845 AM Sint Anthonis
Een royale bungalow in Sint Anthonis
Deze vrijstaande bungalow aan de Kempensbos 18 ligt in een rustige woonwijk in Sint Anthonis, een dorp in de gemeente Land van Cuijk. Met een woonoppervlakte van 146 m² en een perceel van 565 m² is dit een ruime woning voor wie graag gelijkvloers woont. De vraagprijs van 529.000 euro lag boven het gemiddelde van de vrijstaande woningen in Land van Cuijk, maar de prijs per vierkante meter was met 3.623 euro marktconform voor de buurt. Deze woning staat sinds 7 augustus 2026 niet meer online.
De woning zelf
Deze bungalow uit 1971 heeft vier kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning heeft een inhoud van 508 m³ en beschikt over een carport. Volgens de makelaar was er dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas aanwezig, en de verwarming bestaat uit gedeeltelijke vloerverwarming en een c.v.-ketel. Het energielabel is C.
Sint Anthonis
Met ruim 3.400 inwoners is Sint Anthonis een dorp waar het aandeel 65-plussers met 30 procent relatief groot is. Bewoners van de gemeente Land van Cuijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,04; een van hen zegt: "Heerlijk rustig maar wel een stukje afgelegen", terwijl een ander het "een kei fijne buurt" noemt. Het aantal misdrijven in de buurt is met 69 per jaar laag.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 524 meter afstand, om de hoek dus. Voor de kinderen is Kindcentrum Leander op 294 meter, en de huisarts en apotheek zitten beide op 562 meter. De bushalte Ledeacker, Aben op 395 meter wordt bediend door lijn 292 en 692, en het treinstation Boxmeer ligt op 4,2 kilometer. De gemeente Land van Cuijk heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 43 dB Lden en door vliegverkeer 29 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Nooijen op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Kempensbos 18, Sint Anthonis
Wat was de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs was 529.000 euro. In de buurt lag de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 464.056 euro, met een mediaan van 450.000 euro. De prijs per vierkante meter was 3.623 euro, terwijl het buurtgemiddelde 3.619 euro was. De woning was dus iets duurder dan gemiddeld, maar de prijs per m² was vrijwel gelijk aan het gemiddelde.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een bungalow met vier kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning heeft een inhoud van 508 m³ en een woonoppervlakte van 146 m². Er is een carport aanwezig. De makelaar vermeldde dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas, en de verwarming bestaat uit gedeeltelijke vloerverwarming en een c.v.-ketel.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar de makelaar noemde wel dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas.
Hoe is de buurt Sint Anthonis?
Sint Anthonis heeft ruim 3.400 inwoners, waarvan 30 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Land van Cuijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,04. Een bewoner zegt: "Heerlijk rustig maar wel een stukje afgelegen", en een ander noemt het "een kei fijne buurt". Het aantal misdrijven is 69 per jaar.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn op 524 meter, Kindcentrum Leander op 294 meter, en de huisarts en apotheek op 562 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Ledeacker, Aben op 395 meter, met lijn 292 en 692. Het treinstation Boxmeer ligt op 4,2 kilometer.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is ook laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050.
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 43 dB Lden en door vliegverkeer 29 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op adresniveau, gebaseerd op openbare data, en geen metingen ter plaatse.
Is er een tuin bij deze woning?
De woning had een perceel van 565 m², maar de makelaar vermeldde geen specifieke tuin. Er is wel een carport aanwezig. De ligging is aan een rustige weg in een woonwijk.
